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Barcelona recupera el proyecto geriátrico del solar de la antigua Clínica Quirón

Barcelona recupera el proyecto geriátrico del solar de la antigua Clínica Quirón

El Ayuntamiento de Barcelona ha retomado el proyecto de construir un inmueble de viviendas en los terrenos de la antigua clínica Quirón de la ciudad, tras dos intentos fallidos en 2013 y 2015. El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación, dependiente del consistorio, ha anunciado la próxima licitación (prevista para el próximo septiembre), de las obras de un nuevo proyecto para el solar, que el Ayuntamiento de Barcelona adquiríó al Grupo Banco Santander en 2012 por 9,5 M€. El solar se encuentra en la Avenida Mar de Deu de Montserrat, del distrito de Gràcia de la ciudad. Desde 2015, el edificio está demolido, preparado para la ejecución de la nueva instalación.

El nuevo proyecto incluye 83 viviendas para mayores e incorpora una residencia asistida, además de otros equipamientos. De momento no se han dado a conocer las características de las viviendas, ni el número de plazas y servicios de los que dispondrá el nuevo geriátrico. A falta de conocer los pliegos definitivos, el contrato de obras está presupuestado en 12,88 M€ (más IVA), un importe calculado a partir de unos costes directos estimados en 10,83 M€, mientras los indirectos (estructura del centro y beneficio industrial) supondrían otros 2,06 M€ (649.000 € de beneficio para el constructor). El plazo para la ejecución de la obra es de 28 meses, a partir de la firma del acta de inicio de obras, lo que podría retrasar la puesta en marcha del complejo hasta 2023.

El nuevo plan presentado ahora rebaja la cuantía económica del proyecto, que en 2015 el Ayuntamiento de Barcelona estimó en 17,05 M€, para la construcción de 100 viviendas para mayores en régimen de alquiler, además de un casal y un centro de barrio, con 65 plazas (en este caso el proyecto no contemplaba recurso geriátrico residencial). De hecho, el nuevo proyecto se convierte en el tercer intento del Ayuntamiento de Barcelona de dar uso al solar de la desaparecida clínica, para la que, ya en junio de 2013, se presentó un primer proyecto que incluía la construcción y gestión del complejo sociosanitario, durante 50 años, concurso que finalmente quedó desierto.



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