La francesa Advenis, una SCPI francesa ha cerrado la compra del edificio de la clínica Ita Coín en esta localidad malagueña. La consultora Colliers ha asesorado en la venta a su hasta ahora propietario, un family offices de la zona. La operación supone la entrada de Advenis en el mercado español de activos sociosanitarios y confirmaría el creciente interés del capital institucional europeo por activos healthcare especializados.
El activo es un centro especializado en salud mental y trastornos de la conducta de menores de edad, dirigido a pacientes de entre 12 y 18 años. Cuenta con 40 camas de internamiento y dispone de una superficie construida aproximada de 1.250 m², sobre una parcela de más de 21.700 m². La clínica incorpora amplias zonas exteriores y dotaciones orientadas a un enfoque terapéutico integral, como piscina, pista deportiva, aulas formativas y espacios comunes. La clínica está operada por Ita Salud Mental, filial especialista en gestión de centros de salud mental del grupo francés Clariane.
La transacción se produce en un contexto de creciente demanda de infraestructuras especializadas en salud mental, especialmente en población joven. Según el Informe Healthcare en España de febrero de 2026, elaborado por Colliers, el mercado español de salud mental presenta una oferta limitada y una elevada dependencia del sector privado, que concentra aproximadamente el 75% de las camas disponibles, lo que pone de manifiesto el déficit estructural de recursos públicos especializados. A ello se suma una mayor prevalencia de problemas de salud mental entre adolescentes y jóvenes, así como una creciente visibilidad social, factores que están impulsando el interés tanto de operadores como de inversores por este tipo de activos.
“Esta transacción pone de relieve el creciente protagonismo de la salud mental dentro del segmento healthcare, especialmente en población joven, donde existe una clara falta de oferta especializada frente a una demanda en aumento. señala Laura Díaz, Directora de Healthcare en Colliers, y añade: “Activos como Ita Coín combinan un fuerte componente social con fundamentales muy sólidos para la inversión. Además, el respaldo de un operador de primer nivel, junto con un contrato de arrendamiento a largo plazo, refuerzan el perfil defensivo y estratégico de este tipo de inversiones”.
En el marco de la operación, se ha acordado la firma de un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo garantizando estabilidad para el nuevo propietario.
