La situación económica y política dentro y fuera de nuestro país no ha supuesto un freno al desarrollo de nuevos proyectos geriátricos, que siguen siendo insuficientes para la demanda prevista en los próximos años a tenor de la evolución de la pirámide poblacional. En 2025 promotores públicos y privados incorporaron al mercado más de 5.600 camas repartidas por todas las comunidades autónomas, según refleja el Informe 2026 de Proyectos Geriátricos en España, elaborado por Alimarket Sanidad y Dependencia el pasado junio.

En el primer semestre de 2026 se ponían en marcha otras 25 instalaciones y, tras estas nuevas aperturas, en junio de 2026, las Bases de Datos de Alimarket Sanidad y Dependencia contabilizaban más de 500 proyectos de nuevas residencias y viviendas con servicios, que pondrán en el mercado cerca de 47.000 camas en los próximos tres años, tanto de iniciativa pública como de promoción privada, en el ámbito privado y público. Además, estas cifras varían día a día porque el sector está muy activo, tanto en el ámbito rural como en proyectos previstos en capitales.

El el afán de ganar mercado, los principales grupos siguen desarrollando planes de expansión, entre los que destaca el anunciado por Vitalia Home, que a su plan inicial encadenará otro con el objetivo de sumar otras 3.500 camas a las casi 4.000 que tiene en distintas fases de proyecto y construcción en la actualidad. También, entre los grupos más activos cabe citar a las francesas Emera y Vivalto Vie, con planes de alcanzar las 4.500 camas y 3.000 unidades, respectivamente. Asimismo, han seguido y continuarán ampliando sus redes directamente o a través de alianzas con inversoras los grupos DomusVi, Amavir y emeis (los tres de capital francés), Sanitas Mayores (de capital británico),y las españolas Ballesol, Mimara, Savia o Grupo Reche, las dos últimas centradas sobre todo en sus comunidades originarias, entre otras muchas. Por último, siguen ampliando sus carteras las principales entidades no lucrativas, como la mutualidad catalana Fiatc Residencias; en Aragón la Fundación Rey Ardid;en Cataluña la Fundaciò Vallparadís; y en Galicia, la Fundación San Rosendo, entre otras muchas iniciativas.