El grupo inversor de origen español Healthcare Activos ha dado a conocer su última operación internacional, que supone reforzar su presencia en Alemania con la adquisición de dos clínicas especializadas en salud mental en la región del lago de Constanza, en en Baden-Württemberg, valoradas en 50 M€. Se trata de la primera inversión de Healthcare Activos en el segmento alemán de la salud mental y la atención psicosomática, desde su entrada en el país germano en noviembre de 2024 con la compra de una residencia en el municipio de Erdmannhausen (Stuttgart), que está operada por el grupo francés emeis (en España emeis Iberia ).
Las dos clínicas suman más de 21.500 m2 y más de 250 camas. Ofrecen tratamiento psicosomático hospitalario para patologías como la depresión, los trastornos de ansiedad y el síndrome de desgaste profesional. Los dos activos eran hasta ahora propiedad del grupo sanitario especializado Median, que seguirá gestionándolos, tras firmar una operación de compraventa con arrendamiento posterior (sale & leaseback). Median es el mayor operador privado de centros de rehabilitación y atención psicosomática de Alemania, con más de 410 centros, más de 31.000 trabajadores y presencia internacional destacada en Reino Unido y España, donde controla, desde julio de 2023 el grupo español Hestia Health.
Pese a contar con su nuevo fondo Healthcare Activos Hospitals, creado el pasado verano (con un presupuesto de inversión de 800 M), la adquisición de las clínicas alemanas se ha realizado a través de la socimi del grupo Healthcare Activos Yield 2 (HAY 2), vehículo de inversión cotizado en Euronext París y lanzado en 2024 junto con un grupo de inversores institucionales internacionales para invertir en activos sanitarios de media y larga estancia en mercados europeos clave. Según explica el grupo, la operación que se ahora se cierra "encaja plenamente con la estrategia del vehículo, que prioriza activos de alta calidad, con rentas sostenibles, contratos de arrendamiento triple neto a largo plazo y flujos de caja garantizados e indexados a la inflación, operados por los principales grupos europeos".
Las dos clínicas alemanas se incorporan a la cartera del grupo que suma así 89 activos en España, Portugal, Bélgica, Irlanda, Francia, Alemania e Italia. En total, el plan de inversiones de Healthcare Activos, a través de sus distintos vehículos de inversión, desde su constitución hasta 2030, alcanzará los 3.000 M€, de los que hasta octubre de 2026 ha invertido ya más de 1.700 M. De estos, 1.000 M corresponden a Healthcare Activos Yield 1 (700 M en España y 300 M en el resto de Europa) y 450 M corresponden a HAY2, invertidos en España, Bélgica, Irlanda, Francia, Alemania, Portugal e Italia, donde el grupo suma 34 activos -incluyendo algunos propiedad de HAY 1, de los que cuatro están en Portugal, tres en Irlanda, tres en Alemania, uno en Italia, 11 en Bélgica y diez en Francia, incluidos los dos nuevos greenfields, que desarrolla en Reims. Por su parte, Healthcare Activos Hospitals cuenta ya con otros tres hospitales en Portugal valorados en 250 M€.
Para completar su plan hasta 2030, el grupo prevé realizar inversiones entre 350 y 400 M anuales en residencias y entre 100 y 150 M en hospitales, con especial interés en la promoción de sus propios greenfields con Francia como primer objetivo, aunque sin abandonar el crecimiento vía adquisiciones. También ha confirmado su intención de realizar algunas otras inversiones en greenfields en España, con Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana, País Vasco y Andalucía como zonas preferentes.
ocho en Francia,
