El grupo gestor de centros residenciales para la tercera edad, encabezado por INTERCENTROS BALLESOL, S.A., de Madrid, ha firmado un acuerdo de compra con la inmobiliaria AGOFER, S.A. para quedarse con sus participaciones del 40% en INTERCENTROS NDE, S.A. y del 50 en INTERCENTROS BARBERA, S.L. De esta forma, el grupo BALLESOL recuperará el 100% de ambas filiales y el control directo de las tres residencias que gestionan; dos en Madrid (Pasillo Verde, de 270 camas, y Mirasierra, de 232 plazas), a cargo de NDE, y una tercera en Barberá del Vallès (Barcelona), de 164 camas (concesión administrativa). La titularidad de los tres centros seguirá en manos de AGOFER, que podría decidir en un futuro su enajenación total o parcial. Una vez ratificadas las operaciones, las dos gestoras serían absorbidas por su matriz INTERCENTROS BALLESOL, simplificando así la estructura del grupo, que quedaría reducido a la filial conjunta con HERMANDAD NACIONAL DE ARQUITECTOS-HNA (CENTRO DE MAYORES ARQUISOL, S.A., titular de dos concesiones en Madrid) y a BALLESOL ATENCION DIRECTA, S.A., filial al 100% del grupo centrada en los servicios no residenciales.

El grupo está pendiente además de la operación que ultima LAR SENIOR para la venta de sus ocho residencias (todas ellas, sujetas a un contrato de gestión con BALLESOL), en la que podría entrar también el 20% que la promotora controla en INTERCENTROS BALLESOL -ver SANImarket n. 38 y n. 46-. En principio, el resto del accionariado del grupo se mantendría en manos de los socios fundadores (35%), de la inversora 3i (22%), INMOBILIARIA URBIS, S.A. (6%) y HNA (15%) -el 2% restante está en autocartera-. Una vez completada la operación de LAR SENIOR, BALLESOL preparará su nuevo plan de negocio para el periodo 2006-2012 en el que contemplaría tanto nuevas aperturas como la diversificación de servicios. Precisamente, estudia empezar a prestar servicios de atención domiciliaria y entrar en las concesiones de teleasistencia, presentándose a concursos públicos en aquellas comunidades donde el grupo tiene residencias. BALLESOL gestiona 29 centros con un total de 4.556 camas (sumando las tres últimas abiertas en Murcia, Pontevedra y Madrid) y esperaba cerrar 2005 con unas ventas de 49 M.EUR (41 M. en 2004). (SANImarket 48)