El grupo inmobiliario LAR acaba de cerrar la venta de tres de sus residencias para mayores, todas ellas acogidas a contratos de gestión a largo plazo con el grupo INTERCENTROS BALLESOL S.A., a dos sociedades de inversión inmobiliaria, dependientes del banco SANTANDER y gestionadas por SANTANDER REAL ESTATE. En concreto, SANTANDER AHORRO INMOBILIARIO 1 SA SII se ha quedado como titular de dos centros en Barcelona (el de la calle Fabra I Puig, con 154 camas) y en Zaragoza (110 plazas residenciales), mientras SANTANDER AHORRO INMOBILIARIO 2 SA SII figura al cargo del tercer centro traspasado en Málaga (San Carlos, con 150 camas). Los tres centros enajenados formaban parte del paquete de ocho residencias, la totalidad del patrimonio inmobiliario de la antigua división LAR SENIOR, cuya venta encargó LAR a mediados de 2005 a la asesora financiera LAZARD -ver SANImarket n. 38-. En principio, el grupo SANTANDER no tiene intención de pujar por las cinco residencias restantes, todavía en venta, de las que dos están en funcionamiento en Málaga (Los Olmos, de 140 camas) y en Gijón (177 camas), y otras tres en obras y/o pendientes de apertura: en Granada (130 plazas), prevista para abrir este mes de febrero, en Sevilla (150), con fecha para el próximo mayo, y en Barcelona (230 camas).

Hasta ahora, el patrimonio inmobiliario del grupo SANTANDER en el sector geriátrico se concentraba en el fondo SANTANDER BANIF INMOBILIARIO II, también gestionado por SANTANDER REAL ESTATE. En concreto, incluye seis residencias alquiladas al grupo catalán SAR -en Alpicat (Lleida), de 137 plazas, Sagunto (Valencia), de 156 camas, Tharsis-Alosno (Huelva), de 163 camas, Alhaurín de la Torre (Málaga), de 146 plazas, Barcelona (182) y Puig-Reig-Barcelona (170)-; y una más a cargo del grupo SANYRES, en A Coruña (147 camas).

Por otra parte, INTERCENTROS BALLESOL acaba de abrir un centro en Alicante de 140 camas, propiedad de INMOBILIARIA URBIS, y otro más en Oleiros (A Coruña), de HERMANDAD NACIONAL DE ARQUITECTOS (HNA), de 120 plazas. Así el grupo completa una red de 40 centros en gestión (6.052 camas), a los que se unirán siete proyectos más en Villajoyosa-Alicante (330 camas entre residencia y apartamentos), Badalona (160 plazas), Valencia (60), Zaragoza (125 camas) -éste con fecha prevista para este mes de febrero-, y los tres de LAR mencionados en Barcelona, Granada y Sevilla. En 2006, el grupo BALLESOL, controlado por la aseguradora SANTALUCÍA (59,38%) y la familia Vivas-Soler (34,81%), ingresó unas ventas consolidadas de 65 MEUR. (SANImarket 92)