Inmobiliaria Colonial, la promotora y patrimonialista controlada por Juan Miguel Villar Mir, ha comunicado a la CNMV que ha presentado una oferta tentativa por Realia Patrimonio, filial del grupo promotor Realia. La oferta , que tendrá como plazo máximo hasta 31 de julio, se eleva a 650 M€ y está sujeta a determinadas condiciones. Dicha oferta está condicionada a la desinversión de determinados activos no estratégicos , que representa más del 50% del valor de la oferta, y que serían básicamente los centros comerciales. Esta opción de compra se enmarca en el "proceso continuo de análisis de oportunidades de negocio" que lleva a cabo la promotora barcelonesa. Realia, controlada por FCC y Bankia (con un paquete conjunto del 61,84%), está a la venta desde hace varios meses y la irrupción de Colonial podría poner punto y final a este proceso. La división de patrimonio de Realia suma unos 420.000 m2.
Hay que recordar que Realia ha cerrado esta semana la venta de su filial en Francia SIIC a Eurosic por 544 M€, lo que le ha permitido reducir su deuda financiera neta en 1.033 M€. Realia Business ingresó 165,9 M€ y registró pérdidas de 51 M durante el pasado 2013, con 137 empleados. Colonial ha vivido un terremoto accionarial en los últimos meses que se ha traducido en la entrada de nuevos socios liderados por el grupo Villar Mir -accionista de OHL y Espacio -, que dispone ya del 24,4% como máximo accionista. Además, participan en Colonial el fondo soberano catarí Qatar Investment Authority (13,1%) , el fondo Coral Partners (9,4%), el grupo colombiano Santo Domingo (7,5%) y Amura, filial de Mora Banc (7,05%). Inmobiliaria Colonial facturó 213,11 M€ durante 2013, con unas pérdidas de 546 M€ y 150 empleados en plantilla.
