Grupo Baraka , holding empresarial del promotor alicantino Trinitario Casanova, está multiplicando sus inversiones inmobiliarias y ya tiene consignados 250 M€, que destinará a dos importantes proyectos en Madrid y Alicante. En primer lugar, acaba de concretar los trabajos que realizará en el madrileño Edificio España, cuya compra cerró el pasado diciembre por 272 M . Así, el grupo ha presentado estos días, junto al Ayuntamiento de Madrid, su proyecto de rehabilitación del emblemático inmueble, que absorberá una inversión de 150 M para "convertir este magnífico edificio en lo que fue en los 60", según indicó el propio Casanova. El rascacielos albergará un hotel con categoría 4E, que gestionará el grupo mallorquín Riu mediante un contrato de alquiler, ya firmado. El "Plaza Madrid" tendrá 700 habitaciones y ocupará 23 plantas -de un total de 26-, a partir de la cuarta. El complejo hotelero conservará su piscina original en la azotea, aunque reducirá su tamaño para hacer espacio a las mesas y zona de copas que formarán parte del "skybar". Como contrapartida, en la planta 16 instalarán otra piscina mayor. Además, dispondrá de "salones de congresos independientes y restaurantes temáticos. Los últimos detalles dependerán del decorador y del inquilino", señaló el empresario, que ha contratado a dos equipos de arquitectos, Luis Galiano, del estudio RCCyP, y Arditecnica, para llevar a cabo la reforma.
Asimismo, el complejo reserva otros 15.000 m2 que dedicará a una galería comercial , que se repartirán entre el primer sótano, la planta baja, primera y segunda, y a la que se accederá directamente por la esquina de Plaza España con Gran Vía y por la confluencia con la calle Princesa. El segundo sótano se reservará a aparcamiento. En este sentido, Baraka ya está negociando con la firma francesa Galeries Lafayette, Printemps y la española El Corte Inglés para la ocupación de esta área comercial. En cuanto a los plazos, la previsión es comenzar las obras el próximo mes de abril , con los trabajos de consolidación de las estructuras y la rehabilitación de la fachada, con el objetivo de que estrenar el complejo en 2019. "Si tuviéramos que hacer toda la demolición interior de los revestimientos, posiblemente, tendríamos uno o dos años más de obras. Esto nos ha permitido reducir el plazo a 18 meses". No obstante, este no será el único proyecto de Grupo Baraka en Madrid, puesto que también este mes de marzo ha adquirido el antiguo Hotel Carlos V, en la calle Maestro Victoria, 5 y el edificio ubicado en el número 13 de la calle Preciados, por un valor aproximado de 150 M, donde proyecta un nuevo flagship que contará con 5.000 m2 de superficie. Baraka se encargará de su gestión y comercialización y espera que esté listo en 2018.
Nuevo proyecto en Torrevieja
En paralelo y además de en Madrid, Grupo Baraka también ha puesto sus miras en otras localizaciones como Torrevieja (Alicante), donde prepara el desarrollo de un nuevo complejo hotelero y residencial, que supondrá un desembolso de unos 100 M€. En concreto, levantará dos torres de 90 m de altura y 26 plantas en un solar junto al parque de Doña Sinforosa , en primera línea del mar, frente al puerto deportivo, comprado a finales de 2016 por Baraka. El proyecto, con unos 30.000 m2 de techo construible y bautizado ya como 'Torres Sinforosa', dedicará una de las torres a un hotel, cuyas características aún no se han concretado, y la otra será un edificio de viviendas de lujo. Respecto a las obras, aunque los trámites urbanísticos no se han iniciado todavía, la previsión es comenzar los trabajos de ejecución el próximo año 2018. Grupo Baraka está encabezado por la mercantil Baraka Global Invest , de la que penden entre otras, la constructora y productora de prefabricados Trabis Edificación Avanzada . Esta última cuenta con una cartera de contratos valorada en 40 M€ para los próximos años. En 2015, Trabis vio despegar su facturación hasta los 25,59 M€, frente a los 10,81 M que registró el año anterior, y obtuvo beneficios de 1,59 M.
