La compañía CBRE Global Investors ha constituido una joint-venture con el promotor y gestor logístico Montepino para desarrollar una cartera de activos prime en las principales zonas geográficas de España, concentrada inicialmente en el mercado madrileño.

La nueva compañía, denominada Montepino Logística, constituida en septiembre con un capital social de 10,90 M€, nace con una cartera de cuatro proyectos en desarrollo situados en el Corredor del Henares y otros dos activos operativos en Zaragoza, que en conjunto suman 250.000 m2 de superficie. La cartera ya está pre-alquilada en un 80% a operadores logísticos líderes con un Walt (periodo de arrendamiento medio ponderado) final de 11 años. Además, la compañía ya ha identificado once oportunidades de desarrollo que suman más de 300.000 m2.

CBRE Global Investors es una gestora de activos inmobiliarios de ámbito internacional con 98.900 M$ en activos bajo gestión, a 30 de junio de 2017. En España, su filial contaba, a mediados de 2016, con 28 activos bajo gestión y una superficie de 500.000 m2, aunque la previsión era finalizar el año con 7000.000 m2.

Por su parte, Montepino es un grupo promotor aragonés especialista en el desarrollo de proyectos industriales y terciarios llave en mano. La cabecera, Inversiones Montepino, facturó 50,30 M€ en 2016. Entre los últimos desarrollos de Montepino figuran la plataforma logística SI-20 en Cabanillas del Campo (Guadalajara), inaugurada este mismo año, formada por tres naves con una superficie de 103.536 m2 y más de 40 M€ de inversión, así como la plataforma logística Casablanca en Torrejón de Ardoz (Madrid), con 84.983 m2 de superficie repartida en dos naves y que supuso una inversión de 40 M€ en 2016. Actualmente desarrolla una plataforma de cross-docking en Coslada (Madrid) para la firma Nacex, que contará con 25.000 m2, una inversión de 75 M€ y entrega prevista a finales de 2018; y otra plataforma logística en la ciudad de Marchamalo para el operador XPO Logistics.