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Quabit se asocia con Avenue para desarrollar 2.000 viviendas

Quabit se asocia con Avenue para desarrollar 2.000 viviendas

Quabit ha constituido una sociedad conjunta con Avenue Capital, para canalizar la financiación de 40 M€ que este fondo de inversión estadounidense concedió a la inmobiliaria el pasado septiembre y que permitirá el desarrollo de casi 2.000 viviendas. Así y tal como adelantaba entonces el acuerdo, Avenue cuenta con una participación minoritaria del 10% en la nueva sociedad, que está controlada por Quabit. La nueva compañía se hace cargo así de las parcelas edificables adquiridas en Málaga (Mijas), Baleares y el Corredor del Henares, que disponen de una edificabilidad total de 269.394 m2 para promover 1.922 viviendas y valoradas en 72,12 M€. Para hacerse con estos suelos, Avenue aportó 40 M, que se pagarían a través de un préstamo participativo (el 15%), mientras que el resto de correspondería a deuda senior, con un tipo de interés fijo del 12% sobre el importe dispuesto. Además el acuerdo establece que el fondo podrá obtener "retribuciones variables adicionales", en función de la rentabilidad obtenida en las promociones, además de 'warrants' que le permitirían alcanzar hasta el 2,8% del capital de la inmobiliaria. "El precio fijado demuestra la confianza de Avenue en el potencial de revalorización de la acción", señalan desde Quabit.

En 2016, Quabit elevó su facturación un 36,5% hasta los 32,77 M€ y obtuvo beneficios de 8 M. Mientras en los nueve primeros meses de 2017 alcanzó ventas de 25,7 M, aunque se apuntó pérdidas de 7,6 M. Además, la inmobiliaria acaba de revisar al alza su plan de negocio, que pasa por desarrollar 6.700 viviendas hasta 2021 y hasta 7.888 casas hasta 2022, desde las 4.100 previstas inicialmente.



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