El gestor de fondos de inversión alemán Aquila Capital y la promotora inmobiliaria madrileña Grupo Inmoglaciar han llegado a un acuerdo para dar por finalizada la alianza que ambas compañías mantenían para el desarrollo de promociones residenciales en España. El acuerdo alcanzado, señalan ambas compañías, implica la salida del accionariado de Grupo Inmoglaciar en las sociedades que gestionaba conjuntamente con Aquila Capital hasta la fecha. A pesar de la ruptura, ambas compañías seguirán desarrollando su proyecto estrella, el Residencial Parque Ingenieros, en el distrito madrileño de Villaverde, donde ambas compañías mantienen un acuerdo desde 2015 para el desarrollo de cerca de 1.200 viviendas protegidas, con una inversión de 200 M€. Inmoglaciar se encargará de la comercialización de las promociones que restan por levantarse en este desarrollo, mientras que Aquila Capital se ocupará de su gestión.
Ambas compañías separarán sus caminos en otras dos promociones que tenían en común, Gardens La Moraleja y Residencial Can Trabal Golf, que pasan a ser gestionadas íntegramente por Aquila Capital bajo su nueva marca AQ Acentor.
Cerberus, accionista mayoritario de Inmoglaciar
La ruptura, según Ignacio Moreno, CEO de Inmoglaciar, "se debe a un cambio en objetivos de nuestras empresas por seguir creciendo en el sector inmobiliario". En este sentido, hay que recordar que en diciembre de 2017, el fondo de inversión Cerberus se hizo con una participación mayoritaria del grupo Inmoglaciar, por lo que la compañía ya no necesitaría el respaldo financiero de Aquila Capital para el desarrollo de nuevas promociones.
A mediados de 2018, Inmoglaciar tenía cerca de 2.000 viviendas en producción, de las que 1.100 tienen entrega prevista para el próximo año. Por su parte, Aquila Capital tiene previsto invertir en España más de 1.000 M€ en operaciones inmobiliarias hasta finales de 2018, donde ya cuenta con inversiones en viviendas, hoteles e inmuebles logísticos. La firma mantiene desde el pasado 2017, otra alianza similar con la promotora y gestora residencial Momentum Real Estate para llevar a cabo promociones en Barcelona. Aquila Capital forma parte del grupo Aquila, que gestiona un patrimonio valorado en unos 8.000 M€.
