Durante el pasado mayo se constituyeron un total de 25.538 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 23.840 registradas en abril, lo que supone un ascenso del 7,1%, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Estas cifras aunque son un 27,6% inferiores a las del mismo periodo de 2019, muestran que el sector empieza a remontar del fuerte impacto de la crisis del Covid-19. En cuanto al importe medio de las hipotecas, también aumentó ligeramente un 1,4% y alcanzó los 127.145 €. Este importe es también mayor en un 3,2% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 4.927,92 M€, un 8,5% más que el de abril pero un 27,7% menos que el de mayo de 2019. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.247,04 M€, lo que representa una subida del 8,7% respecto al mes de abril aunque empeora las cifras de 2019 en un 25,3%.
Por tipologías, el 47,2% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado mayo un tipo de interés variable, frente al 52,8% de tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,12% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,87% para las de tipo fijo. Todas ellas con un plazo medio de 23 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 64,7% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (4.979), Andalucía (4.777) y Cataluña (4.311). Canarias es la única comunidad con tasa de variación anual positiva (2,0%). Mientras, los mayores descensos se registran en Extremadura (–51,8%), Castilla-La Mancha (–44,8%) y Principado de Asturias (–44,7%). Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (886,6 M€), Cataluña (633,3 M€) y Andalucía (496,7 M€).
