Los Berrocales, uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de Madrid, ultima el inicio de sus obras. Así, la Junta de Compensación de Los Berrocales ha adjudicado con fecha 7 de diciembre las obras de urbanización de la primera etapa de este proyecto, de las que se ocupará Fomento de Construcciones y Contratas (FCC), por un importe de 35 M€ y con un plazo de ejecución de 20 meses. Estos trabajos comenzarán a principios del próximo 2021 y se prevé que aquellos propietarios que quieran edificar podrán hacerlo a partir del tercer trimestre del 2022, a través de la ejecución simultánea. Esta primera etapa incluye las fases primera y la tercera e implicará la construcción de unas 10.500 viviendas, han afirmado desde la Junta de Compensación. De esta cifra, unas 1.200 serán de cesión al ayuntamiento para alquiler social.

En total y en esta área de Los Berrocales, situada al sureste de Madrid, se levantarán 22.287 viviendas, de las que la mitad contarán con algún tipo de protección pública. El proyecto, que se desarrollará en seis fases y durante quince años hasta 2034, prevé una inversión total de 3.000 M€. El convenio que fue aprobado por el consistorio madrileño a finales de marzo de 2019, contempla la urbanización de 8,31 Mm2, de los que 495.741 m2 corresponderán a sistemas generales exteriores adscritos, mientras que los 7,8 Mm2 restantes serán suelo interior. La edificabilidad total es de 3,3 Mm2, de los que 2,25 Mm2 tendrán un uso residencial. Respecto a las dotaciones, ocuparán un total de 6,08 Mm2, en los que se desarrollarán 2,15 Mm2 de zonas verdes, 1,99 Mm2 de equipamientos y servicios públicos, 1,71 Mm2 de infraestructuras y 228.830 m2 a viviendas de integración social (VIS). Los Berrocales contarán además con 639.057 m2 de parque industrial, 235.442 m2 de oficinas, 219.969 m2 de usos terciarios.