El gestor de fondos estadounidense Värde Partners ha llegado a un acuerdo con la familia Cereceda para venderle su participación del 37,78% en la socimi LaFinca Global Assets Socimi por un importe que podría ascender a los 130 M€. Esta sociedad está especializada en el desarrollo y gestión de edificios de oficinas.
Según el acuerdo alcanzado entre ambas partes, Värde, a través de la compañía Mansfield Invest Socimi, titular de las 14.287.376 acciones de LaFinca Global Assets Socimi, traspasará sus acciones a Grupo LaFinca Promociones y Conciertos Inmobiliarios el próximo 15 de febrero. El grupo LaFinca pagará 8,96 € por cada una de esas acciones (128 M€), cantidad a la que hay que sumar un precio contingente de 0,14 € por acción (2 M€ en total), en caso de que la compañía alcance unos determinados ingresos brutos al cierre de este año, por lo que la operación de compra podría alcanzar los mencionados 130 M€.
LaFinca Global Assets Socimi facturó 49,61 M€ en 2020, con un beneficio de 11,13 M€ y unos activos valorados en 620 M€. Entre sus activos figuran los parques empresariales de LaFinca Business Park, LaFinca MV52, LaFinca CMS, así como los edificios LaFinca Torre Suecia y LaFinca MM7, que en conjunto suman más de 220.000 m2.
Värde entró en el accionariado de esta socimi en diciembre de 2016. LaFinca, que cotiza en el BME Growth, está controlada por Grupo LaFinca Promociones y Conciertos Inmobiliarios (50,01%), controlada a su vez por la familia Cereceda, mientras que Yolanda García-Cereceda participa de manera directa con un 10,98%. Mansfield mantenía el citado 37,78% y el 1,14% está en manos de accionistas minoritarios.
El grupo madrileño LaFinca se completa con LaFinca Real Estate Management, sociedad encargada de promover los nuevos desarrollos del grupo que tiene en la urbanización madrileña 'La Finca', en Pozuelo de Alarcón (Madrid). En este emplazamiento el grupo ha entregado más de 650 viviendas y está acometiendo una nueva ampliación, con la construcción de 500 nuevas viviendas y una inversión de unos 340 M€. También forma parte del grupo LaFinca Somosaguas Golf, S.L., propietaria del complejo residencial y de ocio ubicado en Pozuelo de Alarcón, con 98 hectáreas y un campo de golf de nueve hoyos.
