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Patrizia eleva su cartera build to rent en España con 10 promociones de BeCorp

Patrizia eleva su cartera build to rent en España con 10 promociones de BeCorp

Patrizia AG, compañía alemana especializada en inversiones inmobiliarias, que cuenta con filial en España, destinará 600 M€ a la compra de una cartera residencial en la provincia de Barcelona a través de su fondo residencial pan-europeo Living Cities. La compra incluye 10 activos residenciales propiedad de la promotora BeCorp, especializada en viviendas build to rent, y que fue creada en 2018 por la promotora Corp Promotors y por la inmobiliaria Centunion Real Estate -del grupo holandés Scranton Enterprises-. La operación supondría la salida del mercado de BeCorp, tras la decisión de sus socios de sacar a la venta su cartera de activos a comienzos de este año.

Siete de estos activos, que suman más de 800 viviendas, se encuentran ya en explotación, mientras que los otros tres restantes estarían operativos a lo largo de este año 2022. Las promociones adquiridas incluyen servicios adicionales como gimnasios, espacios de co-working, servicio de conserjería, áreas de descanso y piscinas.

Para Sebastian Dietert, Fund Manager de Living Cities en Patrizia, "Barcelona, como todas las ciudades en las que invertimos, ofrece una rentabilidad estable y un crecimiento del capital a largo plazo. Solo en términos de conectividad e innovación, Barcelona se encuentra en la parte superior de la tabla de nuestro informe Patrizia European Living Cities, que analiza más de 100 ciudades en términos de accesibilidad y liquidez, y que ayuda a nuestros clientes a contar con carteras residenciales europeas realmente diversificadas. Pese a ello, la ciudad no está bien abastecida ni cuenta con suficientes proyectos build to rent atractivos”.

Tras esta última inversión estratégica, Living Cities cuenta con alrededor de 1.500 M€ de capital y espera alcanzar los 2.000 M€ en 2022. Otras adquisiciones recientes de Living Cities incluyen por ejemplo una gran cartera de residencias de estudiantes en Dinamarca y un desarrollado residencial en Irlanda, con un total de alrededor de 1.500 unidades; un proyecto build to rent de 281 apartamentos en Reading, en Reino Unido; una torre residencial de 24 pisos en Helsinki (Finlandia); y un desarrollo residencial y un activo multi-family en Suecia. Patrizia gestiona más de 48.000 M€ en activos y emplea a más de 800 profesionales en 24 localizaciones.



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