La compraventa de suelo urbano disminuyó en el primer semestre de 2022, según los datos trimestrales publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). En la primera parte del año se realizaron un total de 14.803 transacciones de suelo, lo que supone una caída del 2,9% respecto a las cifras del mismo periodo de 2021 (15.254). En el segundo trimestre de este año se llevaron a cabo 6.673 operaciones, un 17,9% menos que en los tres primeros meses de 2022. No obstante, hay que recordar que esas 8.130 operaciones hasta marzo se convirtieron en el segundo mejor dato de la serie desde el año 2008.

En cuanto al valor de las operaciones registradas, en el primer semestre del año la cifra ascendió a 2.588 M€, un 20,5% superior a los 2.147 M€ del primer semestre de 2021. Entre abril y junio la cifra se situó en 1.039 M€, un 33% inferior a la de los tres meses anteriores (1.549 M€, la cifra más elevada desde 2009).

Por lo que respecta a la superficie de las transacciones, en estos seis meses alcanzó los 17,87 Mm2, una cifra que supone un incremento del 4,1% respecto al mismo periodo de 2021 (17,12 Mm2). Entre marzo y junio la superficie ascendió a 8,41 Mm2, un 11% menos que en el primer trimestre del año.

Finalmente, en cuanto al precio medio del suelo urbano, en el segundo trimestre se sitúa en 162,8 €/m2, un 0,3% más que en la primer cuarto del presente año.