Grupo Rusvel, que agrupa los negocios de la familia Rus Velázquez y opera en el sector de la construcción y obra pública, agua y promoción inmobiliaria, acaba de presentar su primera gran proyecto en Extremadura. Así, Grupo Rusvel planea el desarrollo de 210 pisos en Mérida (Badajoz). En concreto, la firma se ocupará de la transformación y adaptación para su venta, "a precio asequible", de los bloques de viviendas ubicados en la intersección de la avenida del Duque de Ahumada con la avenida del Prado. La actuación es el resultado de la compra el pasado abril, a través de su filial RGI, a la inmobiliaria Coral Homes, propiedad del fondo estadounidense Lone Star, de este activo inmobiliario, cuyas obras se encontraban paralizadas desde hacía diez años.
La nueva promoción, que lleva el nombre de Residencial Puerta de Trajano, se desarrollará en dos fases, una primera de 126 viviendas y una segunda de 84. La entrega de la primera fase está prevista para el segundo trimestre de 2025. La inversión total asciende a más de 22 M€ y "contribuirá a la consolidación de un barrio esencial de la ciudad, con una situación inmejorable en cuanto accesos, tanto por el enlace a la autovía como por su cercanía al paseo fluvial", destacan desde Grupo Rusvel.
Otro proyecto de casi 300 viviendas en Cádiz
En paralelo, Grupo Rusvel también se ha hecho recientemente otro suelo en la localidad gaditana de El Puerto de Santa María, donde prevé levantar 287 viviendas. Al igual que en el proyecto de Mérida, esta parcela también ha sido adquirida de manos de Coral Homes, que cuenta con una amplia cartera procedente de Caixabank. En este caso, la presencia del grupo empresarial en El Puerto de Santa María no es nueva, ya que actualmente cuenta con algunos desarrollos en la Bahía de Cádiz, como la promoción Residencial Las Salinas, con 131 pisos desarrollados en un suelo ubicado en Puerto Real, que también fue comprado a Coral Homes. La primera fase de esta promoción, de 77 viviendas, será entregada a finales de 2023, y la segunda, compuesta por 54 viviendas, a mediados de 2024.
La previsión del grupo pasa por que una parte de estas nuevas operaciones entren en comercialización en los próximos meses, con lo que el grupo Rusvel, a través de RGI, tendrá en el mercado en 2023 más de 700 viviendas en comercialización. En este sentido, además de en El Puerto de Santa María, RGI está desarrollando actualmente otras promociones de unifamiliares en La Algaba (Sevilla) y Sanlúcar de Barrameda (Cádiz). Mientras, para finales de este año 2023, espera lanzar un nuevo proyecto de 372 viviendas de protección oficial en el barrio de Entrenúcleos de Dos Hermanas (Sevilla), donde prevé combinar viviendas en alquiler y en venta.
Grupo Rusvel cerró 2022 con una facturación de 60 M€, de los que el 40% provino de su filial constructora, Heliopol, mientras, el 60% restantes se repartió entre la mencionada filial inmobiliaria RGI y la sociedad Marea, que opera en el sector del agua. El grupo, que está desarrollando un plan estratégico hasta 2026, espera alcanzar una cifra de negocio de 80 M€ durante el presente 2023.
