PlanRadar, plataforma digital de construcción, inmobiliaria y gestión de instalaciones, ha presentado su informe “Digitalización del sector de la construcción e inmobiliario”. Se trata de una investigación en la que han sido encuestados más de 1.300 profesionales del sector en toda Europa para conocer el nivel de digitalización de las compañías, su grado de inversión en nuevas tecnologías y las perspectivas de crecimiento, entre otras variables. Así, una de las principales conclusiones que recoge el informe es la dificultad que tienen los profesionales del sector de la construcción para introducir nuevas herramientas tecnológicas en sus empresas. Para el 77% de los encuestados la puesta en marcha de nuevas tecnologías digitales en sus organizaciones es difícil (53%) o muy difícil (24%). En España, este porcentaje también se sitúa en el 77%, en línea con la media global. Por el contrario, en Alemania (27%), Austria (36%), Reino Unido (27%) y República Checa (28%), se muestran más optimistas con alrededor de un 29% de respuestas que considera que el proceso es fácil o muy fácil.
A pesar de que los obstáculos que impiden un mayor desarrollo de soluciones tecnológicas son variados, en el caso de nuestro país destacan 3 principales factores. En primer lugar, la mayor parte de los países encuestados considera la visión tradicional de los stakeholders como uno de los principales retos en la introducción de nuevas tecnologías. Nuestro país comparte con otros 7 mercados (Brasil, Eslovaquia, Polonia, Reino Unido, República Checa, Rumanía y Serbia) esta realidad, donde una visión extremadamente tradicional de los diferentes intervinientes en los proyectos de construcción ralentiza y perjudica la implantación de mejoras digitales, según el 20% de los profesionales encuestados en España. El segundo gran inconveniente que muestra la investigación de PlanRadar es la falta de incentivos y subvenciones por parte de las Administraciones. El 20% de los encuestados en España comparte esta idea, solo superada por los directivos de Croacia (22%).
Por último, para un 20% el tercer factor que dificulta de forma alta la inversión tecnológica en construcción en nuestro país es la percepción de un bajo retorno de la inversión de estas soluciones. 5 de los 15 países encuestados lo consideran como el principal impedimento y 9 de cada 15 países lo incluye como primer o segundo gran obstáculo. Sin embargo, a pesar de que la neofobia o el temor a los avances son situaciones habituales en cualquier proceso disruptivo, el informe sitúa grandes ventajas en la adopcción de estas herramientas digitales. Es el caso de los softwares de gestión de proyectos de construcción, en los que para el 95% de los encuestados el uso de estas soluciones digitales les ha supuesto una reducción de costes en sus proyectos (el 35% lo estima entre un 10% y un 30% mientras que el 33% lo estima entre un 5% y un 10%).
Es preciso diferenciar entre las diferentes opciones de digitalización que existen en el mercado, ya que no todas suponen el mismo nivel de dificultad, inversión y riesgo. La clave para todas aquellas empresas que quieran avanzar en digitalización está en traspasar la barrera de pensamiento tradicional y apostar por la digitalización, dejándose acompañar por expertos que les guíen sobre cómo conseguir una mayor eficiencia en su día a día.
Inversión en tecnologías de gestión de proyectos o soluciones de eficiencia energética
A pesar de la dificultad de introducir nuevas tecnologías en las organizaciones la intención del 41% de las empresas de construcción en España es la de aumentar la inversión en digitalización entre un 5-10% durante los próximos tres años. Nuestro país se sitúa de esta manera junto con otros mercados como Austria (39%), Reino Unido (30%) o Francia (29%), donde la mayoría de profesionales encuestados también creen que la inversión tecnológica se situará en este baremo. Sin embargo, esta espectativa de inversión coloca a España por debajo de otros países de nuestro entorno. Es el caso de Alemania o Italia, donde el 34% y el 39% de las compañías, respecticamente, prevén que sus esfuerzos de gasto en tecnología aumentarán entre el 11% y el 30% en los tres próximos años. En dos países europeos la mayoría de los directivos encuestados sitúan esta inversión por encima del 31%: Hungría (27% de los encuestados) y Rumanía (30%).
La investigación de PlanRadar muestra las principales tecnologías a las que las empresas del sector de la construcción e inmobiliario están poniendo más esfuerzos de inversión. Como área más destacada se encuentran los softwares de gestión de proyectos de construcción. En España, el 88% de los directivos tiene intención de ampliar el gasto en esta tecnología, lo que sitúa a nuestro país en una posición destacada junto con Brasil (96%), Australia (89%), Rumanía (86%), Francia (85%) o Alemania (82%); y por encima de la media global del 77%. La inversión en soluciones digitales de eficiencia energética han aumentado de manera destacada en los últimos años junto con la preocupación del sector en materia medioambiental y una regulación europea cada vez más estricta. A nivel global, el 68% de las compañías del sector prevén incrementar el gasto en esta área tecnológica, lo que supone 7 puntos menos que la inversión prevista en España (74%) y otros países como Alemania (80%), Austria, Francia o Polonia, donde las tres alcanzan también el 74%.
La metodología de modelado de información de construcción, también denominado BIM es la tecera tecnología con más recorrido de inversión por parte de los expertos encuestados. En nuestro país el 75% de los directivos prevé aumentar la inversón en esta tecnología, solo por debajo de Brasil (93%), Francia (77%), empatada con Italia (75%) y 9 puntos por encima de la media de inversión a nivel global (66%). Otras tecnologías también están comenzando a despuntar en las espectativas de inversión de los profesionales de la construcción. Es el caso de la Realidad Virtual donde el 48% de las empresas españolas prevén ampliar su inversión. Asimismo, entre los empresarios de nuestro país también aumentan los esfuerzos de gasto en Inteligencia Artificial (46% tienen pensado aumentar el gasto en esta tecnología), Robótica (36%) e Impresión 3D (36%).
La digitalización en los últimos años en el sector de la construcción
A pesar de que el sector de la construcción está comenzando a dar pasos en la digitalización de sus negocios, el informe de PlanRadar muestra asimismo la realidad de que, en los últimos años, existen altos porcentajes de empresas que afirman no haber hecho ningún tipo de gasto para tomar posición en algunas de las nuevas tecnologías como la robótica (el 82% no invirtió ninguna cantidad), Impresión 3D (80%), inteligencia artificial (74%), realidad virutal (72%) o BIM (41%). Únicamente el gasto en softwares de gestión de proyectos ha logrado una inversión por parte de más del 50% de los encuestados en los últimos tres años. Asimismo, más del 65% de los profesionales considera que no ha habido un incremento de perfiles digitales en sus empresas en los últimos años. La mayor parte de encuestados que sí han notado un aumento en el número de estos perfiles, lo estiman en menos del 5%.
