El número de visados para construir nuevas viviendas ascendió a 45.280 permisos durante los cuatro primeros meses de este 2025, lo que supone un 8,6% más que en el mismo periodo de 2024, según los datos que elabora el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible con la información de los Colegios de Arquitectos Técnicos.

Del total de los visados registrados hasta abril, esta 8.918 correspondieron a viviendas unifamiliares y 36.351 a pisos, lo que representa incrementos 4,5% y del 9,9%, respectivamente respecto a los mismos meses de 2024. Además, se inscribieron 11 visados para otro tipo de edificios que no son ni vivienda unifamiliares ni en bloque, frente a los 88 anotados el año pasado. La mayor caída se produjo en abril, cuando las solicitudes para levantar nuevas viviendas retrocedieron un 19,8%, especialmente de las ubicadas en bloque, que se redujeron un 24%. Por su parte, los visados para unifamiliares se rebajaron un 2,9%.

En cuanto a la superficie, la media alcanzó los 188,3 m2, algo por debajo de los 203,5 m2 de 2024, en el caso de las casas unifamiliares. Respecto a los pisos, la superficie media fue de 112,2 m2, un 7,7% más que el año pasado.

La rehabilitación se mantiene con un ligero descenso

En paralelo, la rehabilitación ha mantenido sus cifras respecto a las de 2024. Así, entre enero y abril de 2025 se registraron 8.201 visados para realizar reformas y restauraciones, una cifra que está un 0,4% por debajo de los 8.237 permisos del mismo periodo de 2024. Igualmente, en el primer cuatrimestre del año se anotaron 893 visados para ejecutar ampliaciones, un 1,2% menos que en 2024.