El número de visados para construir nuevas viviendas se situó en 13.578 permisos durante el pasado enero, lo que supone un incremento del 19,6% respecto al mismo mes de 2025 y el mejor comienzo de año desde 2009. según los datos que elabora el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible con la información de los Colegios de Arquitectos Técnicos.

Del total de los visados registrados en enero, 2.171 correspondieron a viviendas unifamiliares y 11.327 a pisos, lo que representa subidas del 1,8% y del 22,8%, respectivamente respecto a 2025. Además, se inscribieron 80 visados para otro tipo de edificios que no son ni vivienda unifamiliares ni en bloque, frente a los cero anotados en enero del año pasado.

En cuanto a la superficie, la media alcanzó los 183,4 m2, algo por encima de los 183,1 m2 de 2025, en el caso de las casas unifamiliares. Respecto a los pisos, la superficie media fue de 94,7 m2, un 8,4% menos que el año pasado.

Los visados para rehabilitar viviendas se mantienen

En paralelo, la rehabilitación mantiene en general su ritmo, aunque con comportamientos diferentes, según el tipo de obra. Así, en enero de 2026 se registraron 1.862 visados para realizar reformas y restauraciones, una cifra que está un 2,2% por debajo de los 1.903 permisos del mismo periodo de 2025. En contraposición, en el primer mes del año se anotaron 244 visados para ejecutar ampliaciones, un 6,1% más que en 2024.