Durante el primer semestre de 2026 el sector de oficinas logró captar 24.900 M$ en inversión inmobiliaria transfronteriza, lo que representa cerca de una cuarta parte de todo el volumen de inversión cross-border a nivel global y su mayor cuota desde 2022, según Savills.

Según la consultora el 22% de la inversión cross-border en la primera mitad del año llegó de las oficinas, un aumento frente al mismo periodo de 2025 cuando logró el 19%. El segmento retail, con un volumen de inversión de 20.000 M$, también aumentó su peso hasta el 18%, frente al 16% de 2025. Las grandes operaciones de oficinas en Asia han contribuido al resurgimiento del sector entre los inversores internacionales, respaldado por la demanda sostenida de activos de calidad en ubicaciones prime, el sólido crecimiento de las rentas y la escasez de nuevos desarrollos.

En total, la inversión transfronteriza en todos los segmentos inmobiliarios alcanzó 112.000 M$ en el primer semestre de 2026 en el mundo, el 21% de toda la actividad, y su nivel más alto desde 2022, según Savills.

La inversión inmobiliaria por países, España acapara el 6,5%

Estados Unidos mantiene su posición como principal destino del capital internacional, con el 15% del total de inversión transfronteriza, y Reino Unido le sigue como segundo receptor con el 11%. La concentración de inversión en los cinco mercados principales ha descendido desde alrededor del 55% antes de 2020 hasta aproximadamente el 50% en 2026. En este contexto, España afianza su atractivo para el capital internacional y acapara el 6,5% del total de inversión transfronteriza global durante el primer semestre del año.