Un reciente estudio de la Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya (Apce) revela que los costes de construcción en España han acumulado un incremento del 25,1% desde el año 2019.

El informe, que analiza la evolución de estos costes tanto en Cataluña como en el resto del país, destaca que la inflación media de los 43 materiales analizados alcanzó el 26,7% entre 2019 y 2025. Esta cifra se sitúa 8,4 puntos porcentuales por encima de la inflación general registrada en España durante el mismo periodo.

Tras los incrementos experimentados especialmente en 2021 y 2022, el sector vive ahora una moderación en el ritmo de crecimiento. Sin embargo, los expertos advierten que esto no implica una vuelta a los precios anteriores, sino "el asentamiento de un nuevo escenario de mercado". El incremento de costes acumulado no ha sido homogéneo: las partidas vinculadas a la estructura y la obra grande son las que concentran los aumentos más relevantes, con una subida acumulada del 39,8% entre 2019 y 2025.

El presidente de Apce, Xavier Vilajosana, ha considerado que construir hoy es más complejo que hace unos años: "Los materiales, mano de obra, energía, logística y requerimientos técnicos configuran una nueva realidad productiva. El reto del sector es adaptarse con más industrialización, más planificación y más eficiencia".

La evolución de los costes no responde solo al comportamiento de los materiales: el informe también señala la incidencia de las exigencias técnicas aplicables a los edificios, que han mejorado la calidad y las prestaciones de los edificios pero han aumentado la complejidad constructiva y ha añadido un componente estructural a los costes de producción.

Por otro lado, señala que la construcción registra el mayor nivel de ocupación desde 2010, con un total de 277.700 trabajadores y un incremento interanual del 16,5%.