Tras la caída en junio de la compraventa de viviendas, el mes de julio ha vuelto a registrar un descenso, siendo en esta ocasión del 5,1% respecto al mismo mes del año pasado, contabilizó este año un total de 61.417 operaciones y acumula un descenso del 3% en los siete primeros meses del 2026. según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

A pesar de esta caída, la sexta registrada en el año, el volumen de operaciones alcanzó su nivel más elevado de 2026, superando incluso el dato de marzo (61.295 operaciones), y se situó en su cota más alta desde octubre de 2025, cuando se contabilizaron 67.789 compraventas.

Por tipo de vivienda, en julio descendieron las compraventas tanto de las nuevas como de las usadas. En concreto, estas últimas, las más numerosas del mercado con un 78% del total, descendieron un 6,1% hasta las 48.128 unidades. En el caso de la vivienda nueva la caída fue menor, del 1,4%, hasta las 13.289 operaciones.

Del total de viviendas transmitidas por compraventa, el 93,8% fueron viviendas libres y el 6,2% protegidas. Las operaciones sobre vivienda libre disminuyeron un 4,4% en tasa interanual, hasta las 57.607 transacciones, mientras que las de vivienda protegida se desplomaron un 14,4%, hasta las 3.810 operaciones. Asimismo, el 21,6% de las viviendas vendidas en julio eran nuevas y el 78,4% usadas.

Por comunidades autónomas, los mayores incrementos interanuales de las compraventas se registraron en Navarra (+26,4%), Galicia (+10,8%) y Castilla y León (+9,7%). En menor número, pero también con números positivos se encuentran Castilla-La Mancha (+7,3%), Murcia (2,6%) y Canarias (2,1%). En el lado contrario, Asturias (-15,2%), Baleares (-14,3%) y País Vasco (-12,4%) anotaron los mayores descensos de todas las regiones.