La operación 'Prolongación de la Castellana' cuenta por fin con una fecha de inicio. Después de 16 años, los primeros ladrillos se colocarán previsiblemente a finales de 2012 o principios de 2013. El proyecto, que contempla la construcción de 16.000 viviendas y la inversión de 4.200 M€ en infraestructuras públicas, fue desbloqueado el pasado 23 de diciembre, tras el acuerdo alcanzado por el Ministerio de Fomento, el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid para la financiación. Así, el consejo rector de la operación encargó a la sociedad gestora del suelo Desarrollo Urbanístico de Chamartín (Duch), controlada a su vez por el BBVA (72,5%) y la constructora San José (27,5%), la redacción de un nuevo plan parcial.

El nuevo documento recoge algunas modificaciones respecto al último plan, que fue elaborado en 2004. Los principales cambios introducidos hacen referencia en primer lugar, a la incorporación de 2.000 nuevas viviendas protegidas en el suelo propiedad de Adif, que se suman a las otras 2.000 VPP ya previstas por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid. En contrapartida, Adif recupera 180.000 m2, destinados a la ampliación de la estación de Chamartín, que pasará de 12 a 20 ha, y de las instalaciones ferroviarias en el ámbito, como las de Fuencarral, que recuperarán 100.000 m2. Asimismo, el Ministerio de Fomento, Ayuntamiento y Comunidad de Madrid aportarán suelo a un consorcio para la ejecución de las infraestructuras públicas, entre las que destacan el nudo norte, el nudo de Fuencarral, la prolongación de la Castellana, instalaciones del Canal de Isabel II y la nueva línea de Metro. Por último, se ha modificado también la altura de los edificios, que se limitarán a dos plantas en los inmuebles que dan a la Prolongación de la Castellana, entre otras vías, y se han reducido a 14 los edificios de más de 25 plantas que se levantarán en el entorno.