Bay Hotels & Resorts , la socimi hotelera creada por Hispania y Grupo Barceló , ha presentado su informe del primer semestre de 2017, del que se desprende que la socimi incrementó en ese periodo su beneficio un 87%, hasta los 102 M€, respecto a junio de 2016. A su vez, sus ingresos por arrendamiento de hoteles y centros comerciales aumentaban un 26,5%, hasta los 38 M. En el apartado de inversiones, durante los seis primeros meses de 2017 Bay desembolsó un total de 18,8 M en la mejora y reposicionamiento de parte de su cartera. El grueso de esta inversión se destinó principalmente a la renovación del balear ‘Barceló Paradise Portinatx’ (4E-281) - adquirido por Hispania por 11 M este año-, y los canarios ‘Barceló Teguise’ (4E-256) y 'Occidental Jandía Mar' (4E-485), con 7,6 M, 3,6 M y 775.000 € respectivamente.
Entre las últimas operaciones de Bay se encuentra la compra por 6,2 M el pasado 28 de junio de 2017 de la totalidad de las acciones de la entidad Armadores de Puerto Rico, propietaria de un terreno en Lanzarote sobre el que se proyecta la construcción de un futuro hotel de lujo con 225 habitaciones. Los terrenos son anexos a los complejos 'Occidental Lanzarote Playa' (4E-372 habitaciones) y 'Occidental Lanzarote Mar' (4E-436 ud), integrados también en Bay Hotels. El objetivo de la socimi es crear en esta zona turística un megacomplejo de lujo con un total de 1.033 habitaciones . Ese mismo mes, la socimi hacía efectiva también la compra por 20,5 M del balear ‘Fergus Tobago’ (3E-275), en Palmanova (Mallorca), y del benidormí ‘Selomar’ por 16 M€. De cara a futuras inversiones, el grupo mantenía a 30 de junio de 2017 compromisos de inversión Inmobiliaria por importe de 19,4 M.
Por su parte, con fecha de 1 de junio de 2017 Bay suscribió un contrato de liquidez con la entidad GVC Gaesco Beka, S.V., con objeto de favorecer la liquidez de las transacciones y la regularidad de la cotización de sus acciones. A nivel general, la sociedad mantiene 406.450 acciones propias a 30 de junio de 2017 por un importe total que asciende a 2,15 M. A cierre del primer semestre, Hispania ha registrado un valor bruto de los activos de 931 M, que ha conllevado el registro de una revalorización de los activos en cuenta de pérdidas y ganancias de 73 M.
Bay Hotels
Como se recordará, con fecha de 14 de abril de 2015 Barceló Corporación Empresarial, junto con otras sociedades dependientes de ésta, firmaba un contrato de inversión con Hispania Activos Inmobiliarios Socimi, en virtud del cual las entidades de Grupo Barceló debían aportar determinados inmuebles y negocios hoteleros a la nueva socimi creada (Bay Hotels & Leisure). En dicho contrato se establecía que Bay arrendaría los activos hoteleros adquiridos en su momento a las sociedades de Grupo Barceló. En la operación se le otorgaba a Barceló una opción de venta del 100% del capital social de las sociedades Bay Hotels Canarias y Poblados de Vacaciones, y de una opción de compra a favor de Bay de estas mismas acciones (a finales de 2015 Bay ejercía dicho derecho y pasaba a ser titular del 100% de las acciones de estas empresas). A través de diferentes operaciones, Hispania y Grupo Barceló fijaron finalmente sus participaciones en la nueva socimi en un 76% y 24%, respectivamente. Desde el pasado 24 de julio de 2017, las acciones representativas del capital social de Bay Hotels & Leisure Socimi cotizan en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).
