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La socimi de la familia Fontcuberta debuta en el MAB

La socimi de la familia Fontcuberta debuta en el MAB

Hispanotels Inversiones, la sociedad de inversión inmobiliaria vinculada a la familia Fontcuberta, ha comenzado a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). La socimi es titular en España de cuatro hoteles alquilados a NH Hotel Group situados en Madrid y Valladolid. Así, la compañía ha recibido el informe favorable del Mercado Alternativo Bursátil (MAB) para iniciar su cotización bursátil a 5,9 € por acción, que supone valorar la compañía en más de 65,9 M€. Entre los principales activos de la socimi, que también incluye oficinas, locales, plazas de garaje, fincas rústicas y pisos residenciales en Madrid, Cataluña y Andalucía, se encuentra el hotel 'NH Zurbano' (4E-257 habitaciones), valorado en 45 M€. Asimismo, también es titular de los madrileños 'NH Balboa' (4E-111) y 'NH Alcorcón' (4E-102), valorados en 20,3 M y 6,8 M, respectivamente, además del 'NH Ciudad de Valladolid', un 4E, con 80 habitaciones (4,5 M), en la capital vallisoletana. Parte de sus accionistas también son dueños del jienense 'La Perdiz' (4E-84), valorado en 1,9 M, el gerundense 'Allioli' (0,5) y el zaragozano 'El Ciervo' (0,9) -este último, incluye una estación de servicio-.

En este sentido, el folleto de su salida a bolsa señala como principal factor de riesgo su "dependencia significativa de NH Hoteles", ya que los arrendamientos a esa cadena hotelera suponen el 86% de los ingresos de Hispanotels. Otros factores de riesgo advertidos son su concentración en una tipología de activo, pues el 88% del valor de los activos de Hispanotels son hoteles, y su concentración geográfica, al estar el 89% de sus activos en Madrid. Además, a 31 de agosto, la sociedad tiene "una deuda financiera bruta de 14,1 M€, contraída para financiar la adquisición de nuevos activos inmobiliarios, mediante la concesión de garantías hipotecarias sobre los inmuebles que ya habían sido adquiridos, así como para atender a las necesidades de tesorería de la compañía". En cuanto al accionariado, en torno al 53% de las acciones son propiedad de ocho miembros de las distintas ramas de la familia Fontcuberta y el 47% restante lo poseen 36 accionistas minoritarios.



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