El mes de marzo ha marcado el pistoletazo de salida para el inicio de obras del futuro ‘Tembo BCN Suites’, un aparthotel de 4E proyectado para su estreno en 2022 en el puerto marítimo Port Fórum de Sant Adrià de Besòs (Barcelona). Este ayuntamiento aprobaba recientemente la licencia de construcción para el establecimiento hotelero que promueve el inversor suizo Stahler Real Estate Group desde 2017 (el proyecto estaba afectado por la moratoria de Barcelona). El ‘Tembo BCN Suites’ contará con una inversión de 35 M€ y lleva la firma de los estudios Azcon, Hybrida y D388. Se trata de un inmueble que se levantará en una parcela de 27.000 m2 de superficie y que consistirá en dos torres separadas por un atrio de 60 metros de altura hecho de madera y que servirá de conexión entre las estancias. El inmueble ofertará 311 apartamentos (de 30-55 m2) con vistas al mar, repartidos en 18 plantas, y se erigirá entre las calles Ramón de Penyafort y Ramón Llull, al este del Distrito22@ y en el límite territorial entre las localidades de Barcelona y San Adrián del Besós. El ‘Tembo BCN Suites’ contará también con salas para convenciones, restaurantes, guardería, biblioteca, zonas de reuniones, un espacio multiusos y una terraza con piscina y vistas a Barcelona. Se proyectan tres plantas soterradas, la primera albergará un espacio para almacenes y locales técnicos y los otros dos contarán con diversas plazas de aparcamiento, con acceso desde la calle Llull.
El grupo inversor suizo promueve el proyecto a través de la filial Stahler Barcelona Suites, sociedad creada en 2017, con sede en la calle Ausías March, 37, y con un capital social de 3,3 M€. Los socios también completaron en 2018 la renovación del hotel boutique ‘Casa Bella’, con 12 habitaciones y ubicado en Barcelona.
Stahler Group se especializa en la construcción de edificios no residenciales, pertenece a Stahler Real Estate AG y es administrada por el empresario Joachim Walter Stahler. Este empresario es administrador a su vez de la sociedad Stahler Barcelona, con un capital de un millón de euros y especializada en la compraventa de inmuebles. Joachim Stahler es experto financiero e inversor, cursó estudios en Administración de Empresas (BSBA y MBA) y cuenta con 20 años de experiencia en el sector financiero en empresas como Merrill Lynch International o Credit Suisse Asset Management, entre otras entidades.
Stahler Real Estate Group desarrolla desde 2007 la construcción de propiedades residenciales, comerciales y hoteles de alta gama en Zúrich (Suiza) y la Ciudad Condal, según explican en su página web. La empresa ha mostrado su interés en invertir, a largo plazo, en “la zona de Barcelona”.En el equipo directivo de Stahler Group se encuentra Urs Tschudi, economista y experto inmobiliario, socio durante 17 años de Walde & Partner Immobilien AG y miembro del consejo de administración de Tschudi & Partner Immobilien.
Proyectos en Sant Adrià de Besòs
El ‘Tembo BCN Suites’ se suma así a otros proyectos hoteleros previstos en Sant Adrià de Besòs , como el hotel de 4E y 504 habitaciones que promueve el grupo inversor inmobiliario ASG Capital Management (Activum SG Iberia) y que lucirá la marca de la norteamericana Hard Rock Hotels. La construcción de este establecimiento supondrá una inversión superior a los 200 M€ y su estreno está previsto también para 2022. Más pronto, en mayo de este 2020, y sin tanta inversión presupuestada, se espera el estreno en este municipio barcelonés de un activo de 2E y 21 habitaciones que será explotado en arrendamiento por Bcool Hostels.
