Recientemente, se ha ampliado el periodo de duración del contrato de arrendamiento que afecta a un conocido hotel de 4E ubicado en la capital. La socimi Millenium Hotels Real Estate, dirigida por el empresario Javier Illán Plaza, ha suscrito una adenda (medida utilizada en los contratos de adhesión para hacer cambios o agregar detalles específicos) con la sociedad limitada Argón Hotel, filial de Hotusa Group, en relación al arrendamiento del hotel madrileño ‘Vía Castellana’ (4E-228 habitaciones), sito en el Paseo de la Castellana, 220 y operado en alquiler por Eurostars Hotel Company desde 2014, año en que sustituía en la explotación del activo a Abba Hoteles. Por medio de este nuevo acuerdo, las partes propietaria y arrendadora (Millenium) y arrendataria “novan (sustitución con una obligación otra otorgada anteriormente, la cual queda anulada en ese acto) ciertas condiciones del contrato de arrendamiento vigente, acordando ampliar la duración del mismo y modificando la fecha de finalización desde febrero hasta diciembre de 2024 y configurando los próximos cuatro años de contrato como de obligado cumplimiento para las partes, así como estableciendo, en atención a las excepcionales circunstancias derivadas del Covid 19, un nuevo calendario de pago para la renta fija mínima garantizada de 7.693.558 € desde abril de 2020 a diciembre de 2024, de tal forma que generando como mínimo los ingresos previstos en el contrato original para la sociedad, se facilita el abono de los mismos por parte del arrendatario”, explica la socimi en su comunicado. La sociedad Argón Hotel es administrada de manera única por el presidente de Hotusa, Amancio López Seijas, y sus últimos datos del registro mercantil se remontan a 2016, ejercicio que cerró con una facturación de 5,84 M€.
Millenium también incide en que “mantiene vigentes y al día de cobro todos los contratos de arrendamiento sobre sus hoteles operativos, así como los contratos de arrendamiento suscritos sobre los hoteles que se encuentran en proceso de transformación, los cuales no han sufrido ningún tipo de negociación o modificación sobre las condiciones acordadas”, añaden desde la compañía.
En relación a los últimos proyectos de la compañía, en octubre de este año Millenium cerraba la adquisición del conocido como Palacio Vista Eder, en San Sebastián (Guipúzcoa), para su reconversión en un hotel boutique de 5EGL. La socimi suma una cartera compuesta en total por 10 establecimientos hoteleros, entre los operativos (3) y en proyecto (7), con un valor terminado próximo a los 500 M€.
