El grupo turístico balear GLOBALIA CORPORACION EMPRESARIAL, S.A. y la gallega FADESA INMOBILIARIA, S.A. han alcanzado un acuerdo para la constitución al 50% de una sociedad destinada a la gestión hotelera. Asimismo, los futuros establecimientos gestionados por ésta serán propiedad en un 90% de FADESA y en el restante 10%, de GLOBALIA. En una primera fase, este acuerdo abarca un establecimiento operativo en Fuerteventura y dos en proyecto, situados en Ayamonte (Huelva) y Marruecos. Así, en Fuerteventura ambas sociedades gestionarán conjuntamente el aparthotel "Barceló Jandía Golf" (4E-166 unidades), situado en Morro Jable e inaugurado en julio de 2005 -ver HOSTELMARKET n.230-. BARCELO HOTELS & RESORTS ya gestiona otros dos establecimientos en el complejo hotelero "Jandía" gracias a su acuerdo con FADESA, el "Barceló Jandía Playa" (4E-649 habitaciones) y el "Barceló Jandía Mar" (4E-483 habit.), mientras que integra otros tres establecimientos en Fuerteventura, para un total de 2.013 unidades alojativas. Además, cuenta con un hotel en proyecto en la isla, también procedente de su alianza con el grupo inmobiliario gallego, el futuro "Atalaya Dorada" (4E-204), que podría abrir sus puertas a lo largo del próximo año.

En lo referido al citado proyecto de Ayamonte, el hotel que gestionarán GLOBALIA y FADESA ocupará una parcela de 52.800 m2 en la urbanización "Costa Esuri Casas & Golf", que el grupo gallego está desarrollando sobre una superficie de 464 ha. La citada actuación también incluirá un hotel para BARCELO, el "Barceló Costa Esuri" (4E-300 habit.), proyecto que ésta heredó tras la ruptura de un acuerdo similar entre FADESA y OCCIDENTAL HOTELES MANAGEMENT, S.L. La urbanización "Costa Esuri" dispondrá, además, de dos campos de golf de 18 hoyos, zonas comerciales y de ocio y 6.000 viviendas. Por último, el proyecto de Marruecos se emplazará dentro del complejo "Mediterranea Saïdia-Marroc", en el que GLOBALIA ya mostró su interés por hacerse con la gestión de alguno de los hoteles proyectados -ver HOSTELMARKET n.224-. Por el momento, FADESA y el grupo balear sólo han adelantado que el futuro establecimiento ocupará una parcela de 75.000 m2, si bien es seguro que se tratará de un 4E o 5E. El citado complejo, presupuestado en más de 1.500 M.EUR, se extenderá a lo largo de 7 km de playa entre Melilla y Argelia y contará con un total de 16.000 camas hoteleras. El primer establecimiento en abrir sus puertas será el "Barceló Saïdia" (5E-602 habit.), con fecha de inauguración prevista para mediados del próximo 2007.

Cabe destacar que el acuerdo alcanzado a principios de 2004 por FADESA y BARCELO GESTION HOTELERA, S.L. -ver HOSTELMARKET 199- contempla que la cadena hotelera mallorquina asume en solitario la gestión de los establecimientos, aunque también participa en la propiedad de los mismos, en su caso con un 16,5%. En cambio, el contrato recién firmado por GLOBALIA y el grupo gallego supone la entrada de éste en la gestión hotelera, ya que hasta la fecha FADESA sólo explotaba de manera individual el edificio de apartamentos "Residencial Portazgo" (1LL-45 uds.), de Palavea (A Coruña) -a través de su filial OBRALAR, S.L.-. Por último, el grupo gallego cuenta con otro acuerdo con HOSTELERIA UNIDA, S.A. (HUSA), en virtud del cual la citada cadena también gestiona los hoteles en solitario, pero no participa en la propiedad de los mismos. En la actualidad, FADESA es propietaria de 13 establecimientos, ocho gestionados por BARCELO, cuatro por HUSA y el citado "Residencial Portazgo", mientras que cuenta con más de una veintena de hoteles en proyecto. El grupo gallego obtuvo unos ingresos de 34,5 M.EUR en 2005 por su actividad hotelera, frente a los 11,4 M. facturados el ejercicio precedente. (Hostelmarket 248)