La gestora de fondos Axa Investments Managers y Sonae Sierra han anunciado la compra de forma conjunta del C.C. 'Área Sur' , de Jerez de la Frontera (Cádiz), a través de una joint-venture en la que la primera controla una participación mayoritaria, mientras que el grupo portugués actuará como gestor del activo. El centro comercial fue inaugurado en septiembre de 2007 por el grupo alemán Union Investment Real Estate, que lo había mantenido hasta el momento dentro de su fondo Unnilmo: Europa. La operación, de la que no se ha desvelado su importe, ha tenido a Cushman & Wakefield como asesora de la parte vendedora. 'Área Sur' cuenta con 47.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA), distribuidos en tres plantas, y 2.344 plazas de aparcamiento. Entre su catálogo comercial figuran 'Mercadona', 'El Corte Inglés', las enseñas de moda 'Zara', 'Primark', 'Massimo Dutti', 'Cortefiel', 'Sfera', 'Bershka', 'Pull & Bear', 'Springfield', 'Stradivarius' y 'Okeysi', así como un complejo de cines 'Yelmo', con 11 salas. La oferta de ocio se agrupa en los 10.000 m2 de su planta superior, incluyendo doce locales dedicados a la restauración. De ellos, nueve están ocupados por enseñas de restauración organizada y otros tres por establecimientos singulares. Así, la restauración rápida está representada por las marcas del grupo Restalia, '100 Montaditos' y 'TGB - The Good Burger', además de 'Burger King' y '100 Pizzitas'. Por su parte, el segmento de cafetería-repostería cuenta con las enseñas 'Café de Indias', 'Charlotte Café' y 'Canel Rolls', que dispone de dos puntos de venta. Finalmente, la oferta de restauración organizada del centro se completa con una taberna 'Lizarrán'.
Segun Nathalie Charles, regional head of asset management & transactions para Europa del Sur de AXA IM, "esta es nuestra primera operación en colaboración con Sonae Sierra, uno de los profesionales del sector inmobiliario retail más importante de Europa y con el que esperamos tener en el futuro la oportunidad de trabajar en otros proyectos". Por su parte, Pedro Caupers, chief investment officer de Sonae Sierra, asegura que "volcaremos toda nuestra experiencia y conocimientos acumulados durante más de veinticinco años para mejorar el rendimiento del activo y aportar valor añadido a 'Área Sur', convirtiéndolo en uno de los centros de referencia del sur de Andalucía".
