El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid -COAM- ha convocado un concurso para la gestión y explotación de los espacios destinados a eventos y restauración de su recién inaugurada sede central. 'LaSede', que así se ha bautizado, está ubicada en el edificio de las antiguas Escuelas Pías de San Antón, en la madrileña calle Hortaleza, 63, y se inauguró el pasado 29 de febrero. El plazo de presentación de ofertas se abrirá el próximo 7 de mayo.
Además de una zona de eventos y catering, el concurso determinará la contratación de la instalación, explotación, gestión y mantenimiento de los espacios de cafetería y restaurante, de la sede del colegio de arquitectos, cuyas obras de remodelación se iniciaron en 2005 y se completaron a principios de este año.
El coste de las obras de rehabilitación, unos 37 M€, ha sido asumido por el propio colegio de arquitectos, a cambio del usufructo del espacio, de titularidad pública, por 75 años. La superficie de explotación para la cafetería y terraza es de 150 m2, y de 290 m2 para el restaurante. El área para la cafetería y el restaurante se localizará en dos de las tres plantas del edificio en forma de cubo ubicado en el patio interior del complejo. La última planta estará reservada a la zona de eventos.
Requisitos
Se establece como plazo de contrato un plazo de duración de cinco años. Para el adjudicatario, el plazo de obligado cumplimiento será de cuatro años y medio, con posibilidad de dos prórrogas concedidas a criterio exclusivo del COAM.
Elserá por procedimiento abierto, en dos fases. En la primera, se presentará la oferta económica y la declaración del cumplimiento de los requisitos para ofertar. La segunda fase constará de un diálogo competitivo con los tres finalistas que mejor valoración alcancen. Podrá participar cualquier tipo de entidad y los licitadores tienen la posibilidad de visitar las instalaciones y comentar las dudas sobre el pliego del concurso. Las reuniones tendrán lugar todos los viernes del plazo de concurso a las 10 horas en la sede del COAM.
En un principio, el COAM podría descartar algunas o todas las ofertas económicas que no alcancen el mínimo de 133.877 € (IVA y gastos de comunidad aparte) correspondientes a la cafetería. restaurante y jardín con terraza.
Historia
‘LaSede’ ocupa una parte de las antiguas Escuelas Pías de San Antón, en la madrileña calle de Hortaleza. En sus instalaciones se alojan, además de los espacios de oficina del Colegio de Arquitectos, la Fundación Arquitectura COAM, el Instituto de Arquitectura, la biblioteca y el Servicio Histórico, el Museo Nacional de Arquitectura, aulas de formación y amplias salas de exposiciones. El edificio conecta, a través de un jardín interior, con otras instalaciones municipales, entre las que destaca una piscina cubierta, un centro para mayores y una escuela de música. Todo el complejo tiene una superficie total de 20.000 m2, ocupando 'La Sede' un área de 12.000 m2.
El proyecto arrancó en 2005 y es fruto de un convenio de colaboración entre el Ayuntamiento de Madrid y el COAM. El trabajo de remodelación del edificio de las antiguas Escuelas Pías fue adjudicado al arquitecto Gonzalo Moure, con el fin de rehabilitarlo para uso social.
