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Healthcare Activos incorpora en Vitoria su undécimo activo geriátrico

Healthcare Activos incorpora en Vitoria su undécimo activo geriátrico

La compañía Healthcare Activos, vehículo inversor del ex consejero delegado de SARquavitae, Jorge Guarner, y de Oaktree Capital, cerró el pasado abril una nueva transacción inmobiliaria, valorada en unos 5 M€, y destinada a engordar su cartera de activos geriátricos, con contratos asociados de arrendamiento a largo plazo. Se trata de uno de los inmuebles de la operadora Albertia Etxea en Vitoria-Gasteiz, de 90 camas, cuyo negocio de explotación ha adquirido además el grupo La Saleta Care, de la belga Armonea. La operación a dos bandas con Albertia Etxea incluyó el contrato de arrendamiento habitual a 25 años entre la nueva propietaria del inmueble Healthcare Activos y La Saleta Care. Ambas compañías ya habían firmado una transacción similar en la operación con Baugestión, a principios de ejercicio, que dejó los tres inmuebles geriátricos a cargo de Healthcare Activos y la explotación del negocio en manos de La Saleta Care, sujetos a un contrato de arrendamiento también a 25 años.

Para Healthcare Activos, el inmueble alavés se convierte en el undécimo activo de su cartera inmobiliaria y eleva su inversión acumulada a los 107 M€, en apenas dos años, según referencia la compañía en su página web. La futura socimi inmobiliaria afirma tener comprometidos ya otros 14 M€ de inversión, "con una cartera en distintos grados de avance de más de 40 inmuebles como residencias geriátricas, hospitales y clínicas, ya sea en pleno funcionamiento, para su rehabilitación y puesta en marcha o como proyecto de desarrollo de suelo". De hecho, la inversoraestaría ultimando el cierre de varias operaciones simultáneas, con acuerdos implícitos de arrendamiento a largo plazo con especialistas geriátricos, para la gestión futura de las infraestructuras desde el inicio de cada proyecto. Como se recordará, Healthcare Activos manejaba un presupuesto de inversión de 150 M€ en 2018 para la compra directa de inmuebles y/o el desarrollo de nuevos edificios geriátricos en España.



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