Tal y como estaba previsto, la cadena de supermercados Aldi acaba de poner en marcha en la localidad madrileña de Torrejón de Ardoz una nueva superficie comercial de 1.200 m2; la quinta de este año en la comunidad, tras la efectuadas en avenida de Santa Eugenia, en el distrito madrileño de Vallecas, la localidad de Móstoles y los barrios de Salamanca y Cuatro Caminos, esta última el pasado mes de octubre. El nuevo supermercado está situado en la Avenida de la Constitución, 106, eje principal del municipio. El establecimiento ha sido construido y promovido por Corpfin Capital Retail Parks, vehículo gestionado por Corpfin Capital Real Estate (CCREP), y cuenta con una superficie de 1.666 m2 de SBA (Superficie Bruta Alquilable), sobre una parcela de 5.000 m2. Dispone de 81 plazas de aparcamiento, incluyendo dos de ellas adaptadas para coches eléctricos.
Corpfin Capital Retail Parks nació con el objetivo de adquirir suelo en España, gestionar, promover y construir en él medianas superficies (Retail Parks) para el posterior arrendamiento de los activos a operadores de primer nivel. El vehículo, que ha invertido desde junio de 2015 un total de 58 M€, refleja la apuesta de Corpfin Capital Real Estate por un nicho de mercado diferente: las medianas superficies comerciales en las grandes ciudades. Para este proyecto, ha destinado una inversión cercana a los 7 M€, creando 15 nuevos puestos de empleo.
Será la quinta apertura y novena operación del vehículo, tras la inauguración del parque comercial ‘Las Moruchas’ en Ávila, en junio de 2016 (ya desinvertido); ladel parque comercial ‘Taronja’ en Carcaixent (Valencia), en julio de 2017; la de otro supermercado Aldi en Pozuelo de Alarcón (Madrid), en octubre de 2017 y la inauguración del primer Alcampo Supermercado de España en Alcorcón (Madrid), en diciembre de 2017. Adicionalmente, se encuentra en fase de construcción un nuevo Mercadona en Oviedo, un Burger King en Madrid y un parque comercial en Madrid.
“Para nosotros supone la primera operación que hacemos en Torrejón de Ardoz, un municipio con un gran potencial, y pone de manifiesto la apuesta de Corpfin Capital Retail Parks por la Comunidad de Madrid, en la que recaen el 65% de las inversiones del vehículo. Se trata, además, de la segunda inauguración que hacemos con Aldi, lo que muestra nuestro compromiso con operadores de primer nivel”, ha señalado Javier Basagoiti, socio y consejero delegado de Corpfin Capital Real Estate.
A esta de Torrejón, se sumarán el día 14, las inauguraciones de Aldi en la localidad madrileña de Tres Cantos y Valladolid. Acto seguido, el día 15, abrirá sus puertas en el municipio de Algete, dando por cumplido el calendario previsto para la zona centro. En Madrid, la cadena ya cuenta con 32 establecimientos, con una cuota de mercado superior al 2% en sala de venta (noveno operador).
Crece en el centro de Sevilla
Además de a Madrid y su núcleo urbano, la firma alemana también sigue acercando su enseña a otras grandes ciudades para estar más próxima del consumidor. Así,acaba de poner en marcha otro establecimiento en pleno centro de Sevilla, en la Avenida Coria, 6, en el barrio de Triana. La nueva tienda tiene una superficie de 1.000 m2, cuenta con 34 plazas de aparcamiento, y ha creado alrededor de 10 puestos de trabajo.
Como explica el responsable de Expansión en la zona de Andalucía de Aldi, Abraham Meleno, “desde la compañía tenemos claro la importancia de tener presencia en las grandes ciudades por lo que, en los dos últimos años, hemos apostado por acercarnos más a ellas con un modelo de tienda moderno, cómodo y sencillo”. La cadena reparte 69 tiendas en la Andalucía, de los cuales 22 están en la provincia de Sevilla -se sitúa en el puesto número 9 de la distribución, con el 3,7% de la sala de venta- y siete en la ciudad sevillana. Además tiene previsto abrir una tienda más en esta comunidad antes de finalizar este año.
Nuevos emplazamientos en centros comerciales
En paralelo, el grupo apuesta por sus emplazamientos en parques comerciales. El próximo 22 de noviembre, abrirá sus puertas en el nuevo P.C. 'Mazarrón Park', situado en Puerto de Mazarrón (Murcia). Mientras, en Madrid continúa las obras en la zona de Mirasierra, aunque este proyecto podría alargarse hasta septiembre del próximo año.
En 'Mazarrón Park' compartirá espacio con otras marcas como Burger King, JYSK, Kiwoko, Multihogar, Sprinter, TEDi, Dpié y una gasolinera BP Oil, cuya apertura está prevista para el mes de enero 2019. La promotora y propietaria de este retail park es Activ-Group España, empresa familiar de origen alemán, que ha llevado a cabo una inversión de 12 M€ para levantar este complejo. Está ubicado en un solar de 23.000 m2, cuenta con casi 400 plazas de aparcamiento, y dispone de más de 10.000 m2 de superficie comercial, de los que el 96% ya está alquilada. Con esta apertura, Aldi sumará 16 supermercados y unos 16.500 m2 de sala de venta en la región de Murcia, donde su participación asciende al 3,5%.
En Mirasierra, rivalizará con Ahorramás en un complejo de más de 10.552 m2 de superficie, en el que también se incluirán otros locales comerciales, zona de oficinas y más de 350 plazas de aparcamiento. Este parque comercial lo construye Ten Brinke Group. Actualmente, Aldi está presente en alrededor de una veintena de centros y parques comerciales en España.
Hasta la fecha, la firma ha inaugurado 25 supermercados (29.800 m2 de nueva sala de venta), a los que habría que añadir otros dos centros reformados. Su objetivo pasa por cerrar el ejercicio con la suma de 32 nuevos puntos de venta, a lo que dirige una partida presupuestaria de 97,4 M€. La cadena alemana extiende en la actualidad una red cercana a los 290 supermercados en España.
