El Ministerio de Fomento, el Ayuntamiento, la Comunidad de Madrid y la empresa Distrito Castellana Norte Madrid -participada por BBVA y Constructora Sanjosé - han suscrito un acuerdo para la puesta en marcha del proyecto 'Distrito Castellana Norte Madrid' -la antigua 'Operación Chamartin'- , que supondrá la transformación del norte de Madrid con la prolongación en 3,7 km del Paseo de la Castellana y la modernización de una zona de 3,11 Mm2 . Está previsto que las primeras obras comiencen a finales de 2015 o principios de 2016 , con un horizonte para su desarrollo de 20 años, que se repartirá por fases, según las necesidades y evolución del mercado.
El proyecto, en cuya redacción han participado el estudio Richard Rogers y la ingeniería ARUP, destinará el 80% del suelo a infraestructuras públicas , con más de 566.000 m2 de espacios verdes, equipamientos sociales, servicios urbanos y una vía ciclista con una longitud de 12,8 km . Además, el 25% del suelo permanecerá destinado a usos exclusivamente ferroviarios . Asimismo, contempla el desarrollo de 17.000 viviendas, un 10% de ellas con algún grado de protección , en cumplimiento de la Ley del Suelo. También plantea la creación de un centro de negocios de referencia, tres nuevas estaciones de Metro (con la ampliación de la línea 10) y dos de Cercanías. Hay que recordar que el proyecto cuenta con un plan parcial de urbanismo aprobado desde el 25 de febrero de 2011 que destinaba 1,2 Mm2 a oficinas , 542.000 m2 a zonas verdes, 305.000 m2 a equipamientos, 165.000 m2 a hoteles y otros 165.000 m2 a comercios , además de la construcción de 17.000 viviendas, 4.000 de ellas de protección pública.
En cuanto a las cifras económicas, 'Distrito Castellana Norte Madrid' prevé una inversión de unos 6.000 M€, de los cuales 5.000 M los aportará la iniciativa privada y el resto las administraciones públicas en concepto de equipamientos e infraestructuras. Además, "durante su desarrollo se generarán más de 121.000 puestos de trabajo y unos beneficios económicos para las administraciones públicas superiores a los 3.363 M", ha indicado el Ayuntamiento de Madrid en un comunicado.
