El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado el texto de la Ley de medidas de eficiencia energética de los edificios, que entrará en vigor a finales de diciembre. La nueva norma, aprobada por una amplia mayoría en las Cortes, modifica la Ley de Propiedad Horizontal, de manera que modula las mayorías necesarias para que las comunidades de propietarios adopten acuerdos encaminados a la mejora de la eficiencia energética e hídrica de los inmuebles. Así, el establecimiento de este tipo de sistemas requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios, rebajando dicha proporción a un tercio de los integrantes de la comunidad si esos equipos tienen un aprovechamiento privativo. La Ley también insta a las administraciones públicas a adoptar las medidas oportunas para garantizar la eficiencia hídrica de los edificios, incorporando mecanismos o dispositivos reguladores de caudal que permitan la elección de distintos tipos de suministro y la aplicación de diferentes tipos de tarificación. Estas medidas serán vinculantes en los edificios de nueva construcción y para las redes públicas y privadas, mientras que se irán incorporando gradualmente en los inmuebles y las redes ya existentes.

Asimismo, la Ley pretende potenciar y favorecer el uso del transporte sostenible, para lo cual facilita la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que dichas conexiones se ubiquen en plazas individuales de garaje. En este caso, el interesado sólo necesitará realizar una comunicación previa a la comunidad de que se procederá a su instalación, asumiendo directamente los interesados el coste de dicha instalación.