El cambio de ciclo sigue impulsando la contratación de espacio en la principal feria inmobiliaria de nuestro país. El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima), que arrancará en el pabellón 10 de Feria de Madrid el próximo 31 de mayo, ya sobrepasa la superficie comercializada del pasado año.

Sima 2018 no solo crece en metros cuadrados, sino que también lo consigue en expositores. En el caso de los expositores se trata de un crecimiento cualitativo, concentrado, sobre todo, en dos grupos específicos, como son las empresas de servicios y los expositores internacionales. Las empresas de servicios suponen ya el 22% de los expositores confirmados, un porcentaje muy superior al de la pasada edición. El abanico de actividades que cubren estos expositores es muy amplio, destacando sobre todo los servicios financieros y de crédito hipotecario, de marketing, de certificación, de mudanzas, de decoración, tasadoras, etc.

Por su parte, los expositores internacionales siguen ganando presencia en la feria, que fuera de nuestras fronteras es vista cada vez más como un excelente canal de comercialización del producto residencial, en especial el destinado al pequeño inversor. Los expositores internacionales de Sima suponen en torno al 15% del total y, a diferencia de otras ediciones, no proceden en su mayoría de Latinoamérica o Estados Unidos. Hasta 11 países estarán presentes en Sima 2018: Alemania, Andorra, Argentina, Estados Unidos, Hungría, Noruega, Países Bajos, Portugal, Reino Unido, República Dominicana y Uruguay.

Para Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, empresa promotora de las ferias Sima, "tanto la superficie reservada como el número de expositores son un claro indicador de la creciente importancia que Sima está adquiriendo no solo como canal de comercialización para los productos y servicios de las empresas participantes, sino también como una herramienta clave en las estrategias de posicionamiento de marca de los principales operadores del sector inmobiliario".

Simapro: la feria profesional de Sima

Tras la exitosa experiencia del año pasado, cuando se agruparon bajo un mismo nombre, Simapro, todas las actividades de carácter profesional, Planner Exhibitions ha decidido dotar de una mayor autonomía a Simapro. En 2018, Simapro gana independencia para dejar de ser exclusivamente el área profesional de Sima y convertirse en una feria con una marcada personalidad propia: Simapro, que se celebrará en el Centro de Convenciones Norte de Feria de Madrid entre el 30 de mayo y el 1 de junio. Además, Simapro contará también con una superficie de exposición y networking.

"Simapro continúa bajo el paraguas del proyecto ferial más ambicioso que es el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima), pero su autonomía es necesaria para responder más eficazmente a los retos que plantea el sector inmobiliario en su conjunto, en especial la necesidad de contar con herramientas de análisis más dinámicas que nos permitan entender mejor su nueva realidad", afirma Eloy Bohúa.

Los tres eventos que han definido el programa profesional en los últimos años [la Conferencia Inmobiliaria, el Foro de Inversión el Mercado Inmobiliario Español e Inmonext] se unen en 2018 dos más: Simatech e Iberian Second Home Summit.

La edición 2018 de la Conferencia Inmobiliaria, que se celebrará el 30 de mayo, se articulará en torno a los siguientes cinco bloques de contenidos principales: el impacto demográfico en la producción y comercialización de viviendas, la situación actual de la financiación al promotor, cómo es posible industrializar el sector, qué valores deben definir la nueva realidad del sector residencial y, por último, una reflexión sobre el urbanismo en Madrid.

Por su parte, Simatech, el 30 y 31 de mayo, una de las dos novedades del programa profesional de esta edición, centrará sus debates y mesas redondas en la revolución que las innovaciones tecnológicas conocidas con el nombre genérico de PropTech están ya ejerciendo en mercado residencial, en particular, y en el sector inmobiliario, en general.

El Foro de Inversión en el mercado Inmobiliario Español, que se desarrollará el 31 de mayo, analizará la situación y las perspectivas de inversión en los distintos segmentos del inmobiliario, así como los cambios en el patrón de inversores e inversiones, y los aceleradores y frenos de la inversión en el sector inmobiliario. La otra novedad del programa profesional de este año, Iberian Second Home Summit, el 31 de mayo, tomará el pulso a los profundos cambios que en los últimos años se han operado en la manera de vender las viviendas turísticas a los extranjeros.

Por último, Inmonext, que se celebrará el 1 de junio, analizará, como en ediciones anteriores, las últimas tendencias en ventas del sector inmobiliario mediante un formato dinámico de sesiones de 15 minutos.