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El fondo soberano de Qatar se convierte en el primer accionista de Colonial

El fondo soberano de Qatar se convierte en el primer accionista de Colonial

La firma Inmobiliaria Colonial ha llegado a un acuerdo con Qatar Investment Authority (QIA) para un canje accionarial que permitirá al fondo soberano de Qatar convertirse en el accionista de referencia de la patrimonialista española con más del 20% de su capital. En concreto, QIA traspasará a Colonial su paquete accionarial del 22,2% en la patrimonialista francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL). Colonial, que ya es el máximo accionista de la inmobiliaria gala con un 58,6%, pasará a controlar un 80,74% de SFL, en una operación valorada en 753 M€. No obstante, Colonial solo abonará en efectivo 203 M mientras que el resto se pagará mediante un canje por títulos de la propia Colonial resultantes de una ampliación de capital no dineraria. De esta manera, QIA elevará su posición desde el 10,6% actual hasta el 20%, convirtiéndose en el accionista de referencia de la inmobiliaria española. Además, del fondo árabe, Colonial tiene entre sus socios al grupo mexicano Finaccess (18,3%), al grupo Santo Domingo (7,34%), a la familia Puig (5,1%) y otros inversores internacionales como BlackRock y Deutsche Bank.

Por su parte, Colonial consigue consolidarse en la francesa SFL, considerada estratégica, y reforzar su presencia en el mercado galo. Colonial, convertida el año pasado en socimi, se centra en el negocio patrimonialista, con una cartera de activos valorada en unos 1,03 Mm2 (771.313 m2 sobre rasante), formada básicamente por edificios de oficinas en París, Madrid y Barcelona. Este mismo mes, la firmaha vendido un paquete de seis edificios con 78.000 m2 de oficinas en Madrid a la británica Tristan Capital. A principios de año, Colonial ha unido fuerzas con Axiare tras concluir con éxito una OPA, en lo que ha supuesto la creación de uno de los principales operadores inmobiliarios del país.

Inmobiliaria Colonial obtuvo una facturación de 283,29 M€ durante el pasado 2017, con un resultado 682,5 M y 157 empleados. Durante este 2018, Colonial tenía previsto un desembolso de 450 M€, que incluye la adquisición de cinco activos, cuatro en Madrid y uno en Barcelona.



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