Sonae Sierra, dedicada al desarrollo, gestión y prestación de servicios profesionales de centros comerciales, tiene previsto invertir 120 M€ durante los próximos años en la reforma de su portfolio de centros comerciales en España. Una parte de este desembolso, 40 M€ en concreto, irán destinados a mejorar los tres centros comerciales que la firma portuguesa adquirió por 485 M€ a finales de 2018 junto al promotor inmobiliario eslovaco Peter Korbačka. Así, la compañía reformará en los próximos años los centros GranCasa (Zaragoza), Valle Real (Camargo) y Max Center (Barakaldo). Fuentes de la empresa consultadas por Alimarket Construcción aseguran que el primero en ser reformado será Max Center, aunque de momento no hay fecha concreta ni qué presupuesto se destinará a cada uno de esos centros.
Este mismo año, Sonae Sierra finalizará las obras de mejora de otros dos activos. Así, concluirá la reforma del centro comercial Luz del Tajo en Toledo, al que ha destinado 4 M€ -la mitad en su área de restauración- y la reforma y ampliación del centro comercial Plaza Mayor en Málaga, en la que ha invertido 16 M€. Los restantes 60 M€ se destinarán a otros centros que la compañía ya gestiona y que irá definiendo más adelante. Hay que recordar que su portfolio de centros comerciales lo completan Área Sur en Jerez de la Frontera (Cádiz) y Dos Mares en San Javier (Murcia).
Al margen de este desembolso previsto en reformas, la compañía está invirtiendo otros 140 M€ para poner en marcha, durante la segunda mitad de este año, su nuevo centro Designer Outlet Málaga, un outlet de lujo con 30.000 m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA) y que promueve junto a McArthurGlen.
El grupo destinará más de 500 M€ a nuevas aperturas
A nivel mundial, el grupo Sonae Sierra mantiene otros desarrollos en curso con una inversión que superará los 500 M€. En este sentido, en febrero ha abierto sus puertas Jardín Plaza Cúcuta en Cúcuta (Colombia), tras una inversión de 52 M€; mientras que este 2019 también se estrenará Emilia Districk en Parma (Italia), con un desembolso de 227 M€. Sonae Sierra proyecta también la ampliación de NorteShopping en Matosinhos (Portugal), que contempla un gasto de 77 M€; Adora Mall en Craiova (Rumanía), con una inversión de 111 M€; y la segunda y tercera fase de Zenata Shopping Centre en Casablanca (Marruecos), previstas para 2022 y 2024 respectivamente. Sonae Sierra dispone de 44 centros comerciales en gestión, con 1,90 Mm2 de SBA y un valor de 7.000 M€.
