El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el cuarto trimestre de 2018 un 3,0% en la tasa interanual (cuarto trimestre de 2018 con cuarto trimestre de 2017), al situarse en 157,7 €. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un ascenso del 1,7%, según las estadísticas de vivienda libre y protegida del Ministerio de Fomento.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha ascendido en tasa interanual un 6,3% tras situarse en 292 €/m2. Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (513,8 €/m2), Barcelona (425,9 €/m2), Granada (383,0 €/m2) y Zaragoza (346,3 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de A Coruña (74,9 €/m2), Castellón (90,9 €/m2) y León (124,5 €/m2).

Transacciones de suelo: 21.901 en 2018

El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2018 fue de 5.879, un 10,1% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2018, que ascendieron a 5.338 y un 0,6% más que las realizadas en el cuarto trimestre de 2017, donde se transmitieron 5.845 solares. En todo 2018 se realizaron 21.901 transacciones de suelo urbano, un 5,3% más que 2017.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 432 transacciones, un 7,1% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.176 solares, lo que representa un aumento del 0,3% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 964, un 12,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 2.070, un 6,9% más en tasa interanual; y en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.237, un 6,1% más que el cuarto trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2018 asciende a 7,8 Mm2, por un valor de 969 M€. Respecto al cuarto trimestre de 2017, las variaciones interanuales representan un 4,9% menos de superficie transmitida y un 1,2% menos del valor de las mismas. En la suma de 2018, la superficie transmitida fue de 32,2 Mm2 lo que supone un 17,6% más que los 27,4 Mm2 de 2017. El valor del suelo transmitido fue de 969 M€, un 1,2% menos respecto al cuarto trimestre de 2017. El total de 2018 fue de 3.695,4 M€, un 5,5% más que los 3.502,5 M€ de 2017.