La promotora inmobiliaria Neinor Homes amplía su radio de acción y llega a Castilla y León. La firma ha obtenido la licencia de obra de 'Vega Homes', un nuevo residencial en Burgos, en la que será su primera promoción en la comunidad. Este desarrollo, que absorberá una inversión de 23,6 M€, empezará su construcción durante el mes de agosto de 2020 y se entregará en septiembre de 2022. 'Vega Homes' es un complejo residencial compuesto por 138 viviendas distribuidas en cinco alturas, con pisos de 2 y 3 dormitorios.
De esta manera, la promotora suma Castilla y León a su cobertura geográfica ya que hasta la fecha todos sus desarrollos se reparten entre Madrid, Cataluña, Euskadi, Valencia, Baleares y Andalucía. En conjunto, Neinor Homes prevé invertir 500 M€ en la compra de suelos durante los próximos cuatro años. El plan de negocio de la compañía pasa por entregar entre 1.200 y 1.700 viviendas en 2019; entre 1.700 y 2.400 unidades en 2020 y entre 2.400 y 2.750 casas en 2021. A partir de esa fecha, la firma alcanzaría su 'velocidad de crucero' con la entrega de entre 2.500 y 3.000 viviendas anuales. En la actualidad, la cartera de suelo de la compañía, valorada en unos 1.825 M€, permitirá levantar un total de 12.600 nuevas viviendas.
La promotora tiene actualmente una cartera en desarrollo formada por 6.548 viviendas a entregar entre 2020 y 2022. Neinor Homes consolidó unas ventas de 379,98 M€ durante el pasado 2018, con un ebitda ajustado de 56,4 M y una plantilla de 254 empleados. De sus ingresos en el último año, 313 M vinieron del negocio promotor, en el que entregó un total de 1.036 viviendas (distribuidas en 15 residenciales), y 69 M de las actividades de servicing y legacy. La promotora pretende entregar 1.266 casas a lo largo del presente año.
Tras la salida en 2018 del fondo Lone Star, impulsor del proyecto de Neinor Homes al adquirir hace cinco años el negocio inmobiliario de Kutxabank, su principal socio actualmente es el fondo de inversión francés Orion Capital Managers, que acaba de adquirir un 13% adicional en la promotora elevando su participación hasta el 28%. Por su parte, el fondo israelí Adar ha retrocedido posiciones en Neinor pasando del 27,47% anterior hasta quedarse en el 15,46%, convirtiéndose en el segundo accionista.
