En 2022 la compraventa de viviendas creció un 6,1% anual, según los datos hechos públicos por el Consejo General del Notariado. La evolución de los mercados inmobiliario e hipotecario han ido de más a menos a lo largo del pasado ejercicio, logrando finalmente un crecimiento del 6,1%. El año mostró un marcado enfriamiento, con alzas en el primer trimestre que se diluyeron o revirtieron en el último cuarto del ejercicio. Así, las compraventas pasaron de crecer un 22,8% interanual en el primer trimestre a descender un 10,6% en los tres últimos meses. Por su parte, los precios de las viviendas sufrieron un alza del 7,2% a lo largo del último año.

En 2022, la compraventa de viviendas creció en 14 autonomías, destacando los ascensos en Canarias (26,9%) y Comunidad Valenciana (14,0%) y las caídas en Cantabria (‑3,8%), Madrid (-1,1%) y La Rioja (-1,0%). En cuanto a precios, el m² subió destacadamente en Madrid (12,2% anual), Murcia (11,0%), Canarias (10,4%) y Comunidad Valenciana (10,3%), y solo cayó en Castilla-La Mancha (-1,6%).

En 2022, los nuevos préstamos para adquisición de vivienda aumentaron un 2,8% anual, hasta las 355.470 operaciones, creciendo en 14 autonomías. Su cuantía promedio fue de 153.357€, elevándose un 3,8% frente al año 2021. En 2022, la constitución de nuevas sociedades cayó un 2,0% anual, mostrando incrementos únicamente en Baleares (13,1%) y Canarias (3,8%).

Atendiendo al último mes, la compraventa de viviendas decreció un 17,8% interanual en diciembre, con precios promedio prácticamente estables (0,5%). La concesión de nuevos préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda retrocedió un 22,5% en ese último mes.