La promotora Culmia ha sido adjudicataria recientemente de dos lotes del Plan de alquiler asequible del Ayuntamiento de Madrid y del único lote del Plan VIVE II de la Comunidad de Madrid, con lo que suma a su cartera la promoción de otras 2.004 viviendas más de esta tipología en Madrid. En concreto, la inmobiliaria de Oaktree acaba de hacerse con el lote único del Plan Vive II de la Comunidad de Madrid (CAM), que contempla la construcción de 1.137 viviendas repartidas entre los municipios de Boadilla del Monte (524 viviendas), Pinto (422) y Colmenar Viejo (191).

Por otro lado, este mes se había adjudicado también en la capital madrileña los lotes 1 y 5 del Plan de alquiler asequible del Ayuntamiento de Madrid, con lo que desarrollará 867 viviendas en la ciudad, ubicadas en los barrios de Valdebebas (Hortaleza), San Fermín (Usera), Atocha (Arganzuela), Peñagrande (Fuencarral – El Pardo), San Isidro (Carabanchel), Rejas (San Blas) y Los Ángeles (Villaverde).

La construcción de estos proyectos se caracteriza por ser industrializada, un modelo ya usado en las viviendas en obras de la primera fase del Plan Vive de Culmia, donde se adjudicó un total de 1.763 casas, ya en construcción. Para levantar esta nueva fase del Plan Vive contará de nuevo con Ávita, el sistema integral de construcción industrializada de Avintia, como constructora, y con Sogeviso, como gestor de las viviendas. En el caso de las viviendas para el Ayuntamiento, Culmia contará con la barcelonesa Cevasa. Se espera que las obras de estos proyectos se inicien en el primer trimestre de 2024 y puedan entregarse a partir del segundo trimestre de 2025. En conjunto, Culmia tiene ya en cartera un total de 3.767 viviendas asequibles en la Comunidad, que absorberán una inversión total de 515 M€.

Culmia está controlada por el fondo norteamericano Oaktree Capital Group tras adquirirla de manos de Banco Sabadell. Culmia consolidó una facturación de 300 M€ durante el pasado 2022, con 150 empleados en plantilla. Cuenta con 84 promociones en fase de desarrollo que suman más de 6.000 viviendas. De ellas un total de 33 promociones, con 3.237 viviendas, se encuentran en fase de construcción.