Aurquia, promotora inmobiliaria madrileña que inició actividad el pasado año 2022, ha destinado un total de 63 M€ a la compra de suelos en dos de los nuevos desarrollos del sureste de Madrid.
En Los Cerros, la promotora ha adquirido suelo para edificar más de 600 viviendas con algún tipo de protección. En noviembre, Aurquia iniciará la comercialización del primer proyecto de vivienda protegida de precio básico (VPPB) en este desarrolllo, que contará con 67 viviendas. La compañía tiene previsto abrir una oficina de ventas en El Cañaveral para informar y comercializar todos sus proyectos en este ámbito.
En Los Berrocales, Aurquia prevé desarrollar más de 300 viviendas. Actualmente ya comercializa Ítaca, un proyecto de 45 viviendas libres en régimen de cooperativa y, antes de finalizar el año, iniciará la comercialización de 200 viviendas, de las cuales alrededor de 80 serán de protección de precio limitado (VPPL). Aurquia acaba de inaugurar un punto de venta al público en la zona, desde donde brindará información de todos sus proyectos en Los Berrocales.
Suelo para desarrollar 1.500 viviendas
Aurquia cuenta en la actualidad con suelo para desarrollar más de 1.500 viviendas en España, repartidas entre Madrid, Baleares, Canarias y la ciudad de Granada. Su estrategia pasa por ofrecer al mercado vivienda asequible, ya sea en venta o en alquiler, con un foco importante en vivienda protegida y cooperativas. Para Ignacio Moreno, fundador y CEO de Aurquia, “el mercado residencial evoluciona y tenemos que estar allí donde se encuentran las mejores oportunidades de mercado en segmentos y ubicaciones".
Una parte de sus nuevos desarrolllos corresponden al segmento Build to Rent (BTR), negocio en el que actualmente ya cuenta con 270 viviendas de alquiler. En Granada, la promotora inició en marzo de este año la construcción de la primera promoción BTR de Viviendas de Protección Oficial (VPO) en régimen de alquiler de la ciudad. El proyecto supone una inversión privada de 18,50 M€ para construir 150 pisos de 1, 2 y 3 dormitorios, que estarán disponibles a partir del primer trimestre de 2025. El desarrollo se enmarca en el Plan Vive Andalucía y cuenta con 2,60 M€ de subvención de la Junta de Andalucía, a través del programa de Fomento del Alquiler.
En Granadilla de Abona, al sur de la Isla de Tenerife, Aurquia cuenta con una promoción de 120 viviendas, cuya primera fase de 26 unidades ya está completamente alquilada y, antes de finalizar el año, tendrá lista la segunda fase de 64 viviendas de alquiler.
