3S Gestora de desarrollo de Vivienda (3SV), promotora especializada en vivienda asequible puesta en marcha recientemente por Emma Bellosta y Manuel Vidal-Quadras, ha incorporado a Jordi Regalado como nuevo responsable de Suelo. Con una trayectoria de más de 25 años, el directivo es arquitecto por la Universitat Politècnica de Catalunya y está especializado en urbanismo, gestión urbanística y valoraciones.
Regalado cuenta con un máster en Gestión Urbanísitca y un posgrado en Valoraciones Ambientales por la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), un máster en Dirección de Empresas por la Universidad San Pablo CEU y un posgrado en Project Management por la Escola Sert. Inició su carrera en Aguirre Newman Urbanismo. Entre 2018 y junio de 2025 fue delegado de Gestión de Suelo de Inmo Criteria Caixa, la filial inmobiliaria del grupo Criteria: primero para Cataluña, Aragón y Baleares y, desde 2023, cuando la gestión de Aragón y Baleares se trasladó a Madrid, centrado en Cataluña.
Anteriormente, había desempeñado responsabilidades de suelo en firmas como Metrovacesa y Servihabitat, como gerente de Suelo de Cataluña así como Baleares y Levante. Además, fue el responsable de Suelo de Fadesa para Cataluña, Aragón y Baleares. Además, entre 2007 y 2011, llevó la dirección técnica de Vimed, empresa municipal del Ayuntamiento de Viladecans (Barcelona).
Desde su nuevo puesto, Regalado se encargará de identificar, analizar y captar suelos con potencial para nuevos proyectos de vivienda protegida y deliderar la relación con propietarios, ayuntamientos y agentes del mercado, según explican desde 3SV.
Emma Bellosta, directiva con más de veinte años de trayectoria en compañías como Neinor Homes, Stoneweg y Healthcare Activos; y el emprendedor Manuel Vidal-Quadras, fundador de la gestora de alojamientos corporativos Caterina House, han puesto en marcha 3SV con el objetivo de promover 5.000 viviendas asequibles en la próxima década mediante fórmulas de colaboración público-privada. La firma va a iniciar su actividad con una primera promoción en Girona, de entre 20 y 30 casas y con entrega prevista de forma inicial para 2029 (el plazo y el número de unidades deberán concretarse a medida que avance la tramitación del proyecto), y ya analiza suelos en otras comunidades.
“En 3SV tenemos muy claro dónde está el cuello de botella de la vivienda asequible: en el suelo. Hay capital dispuesto a invertir con impacto y hay ayuntamientos que quieren vivienda, pero sin suelo no hay proyectos. Por eso la llegada de Jordi es, probablemente, la mejor noticia que podíamos dar en este momento”, asegura Manuel Vidal-Quadras.
“Jordi conoce el suelo de Cataluña, Baleares y Aragón como muy pocos profesionales. Lo ha gestionado durante más de dos décadas para algunos de los grandes operadores del país y también desde lo público, así que sabe cómo piensa un propietario, cómo trabaja un ayuntamiento y qué hace falta para que un solar se convierta en un proyecto viable. Esa mezcla de rigor técnico y oficio es exactamente lo que necesitábamos”, finaliza Emma Bellosta.
