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Madrid y Málaga, las ciudades con mejor comportamiento en su revpar en 2017

Según el Barómero del Sector Hotelero Español elaborado por STR y Magma consulting

  • 14/02/2018
  • Coyuntura

Madrid y Málaga, las ciudades con mejor comportamiento en su revpar en 2017

STR, proveedor mundial de benchmarking, analítica y conocimiento del mercado, especialmente en el sector hotelero, y Magma Hospitality Consulting, consultora estratégica de gestión e inversión hotelera y acaban de presentar el Barómetro del Sector Hotelero Español , en el que ofrecen los datos de cierre del ejercicio 2017, así como las previsiones para 2018S. Según sus datos, el mercado en nuestro país ha registrado unas cifras muy positivas en cuanto a ocupación 74.6% (+0,7%), ADR -114,41 € (+8%)- y revpar -85,29 € +8,8%)-. Entre las claves de esta mejora del revpar, la subida del ADR se sitúa como elemento clave, junto a un fuerte aumento del segmento de segmento de Transient (reservas individuales), un 22% más frente a 2016.

Entre los destinos con un mejor comportamiento en su revpar se sitúan Madrid, con una subida del 18%, Málaga (+17%), Marbella (+15%), Alicante y Valencia (13%), Sevilla (12%) y Bilbao (11%). En el caso particular de Málaga, Javier Serrano, responsable para la Península Ibérica de STR , ha señalado que "gracias a los buenos resultados registrados por Málaga el pasado año, siendo la segunda ciudad española con mayor crecimiento en ingreso por habitación disponible , solo por detrás de Madrid", la ciudad andaluza "podría ser la nueva Barcelona" . "Gracias a su oferta cultural, gastronómica, además del sol y playa, se espera un buen crecimiento del revpar para 2018, acorde al registrado el pasado año". Aún así, se trata de una ciudad que "todavía tiene mucho que crecer y cuenta con un gran margen de mejora, principalmente en el precio medio por habitación disponible (ADR)".

En cuanto a Barcelona , desde STR han hecho especial hincapié en la pérdida de 500.000 € al día en ingresos por habitación disponible, durante el tercer trimestre del pasado 2017 , tras haber crecido a un ritmo de 16% durante los nueve primeros meses del año. "Los hoteles en Barcelona ingresaron 14 € menos al día por habitación disponible en los tres últimos meses del año, lo que en total suman alrededor de 50 M€ menos en revpar en la Ciudad Condal", ha señalado Javier Serrano.

En cuanto a las previsiones para España en 2018 , el informe sitúa en un 7% el crecimiento del revpar, si bien para Portugal esta cifra sería aún más alta (+12%). El revpar de las capitales de ambos países, Madrid y Lisboa, mejorará un 9% y un 12% , respectivamente. En cuanto a la ocupación, en España ya no crecerá a los niveles de los últimos tres años y quedará en un 0.5% más, mientras que en Portugal el aumento será de un 1,5%.

STR trabaja con una muestra que incluye 58.000 hoteles, con 7,9 M de habitaciones, repartidos en 182 países y cerca de 2.000 mercados . El último Barómetro señala que los hoteles europeos se sitúan en máximos históricos y continúan en aumento. De hecho, la ocupación, ha rondado el 72%, lo que supone un 2,4% más que en 2017, mientras que el ADR alcanzó los 110,51 € (+3,1) y el revpar fue de 79,46 € (+5,6%). A nivel mundial, aparte del Norte de África, con un incremento del revpar del 37.9%, Europa ha experimentado la mayor subida de revpar en 2017.



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