Hotel Investment Partners - HIP, vehículo inversor en Europa del grupo Blackstone, ha cedido la gestión de su complejo portugués ‘The Lake Spa Resort’ (5E) al grupo griego Ledra Hotels and Villas, que operará el activo a través de su marca de lujo Domes Resorts. Tras este acuerdo, el grupo heleno comienza de esta manera su expansión internacional. A su vez, el resort es el único que tiene HIP en propiedad en el país luso.
La marca Domes Resorts se enfoca a la hotelería de lujo, en concreto a la zona del Mediterráneo. A partir de comienzos de 2022 será cuando luzca esta enseña el ‘The Lake Spa Resort’, complejo que cuenta con categoría de 5E y una capacidad alojativa formada por 192 habitaciones, 9 suites y 92 apartamentos; y se ubica en la localidad turística de Vilamoura, en la zona del Algarve.
La propiedad tiene programada una inversión de unos 7 M€ para reformar determinados servicios del hotel, y que consistirá principalmente en la remodelación de todas las habitaciones y áreas comunes y el rebranding del servicio de food & beverage. Además, se creará una nueva piscina solo para adultos, junto con la adición de un bar, y se realizará una reconceptualización de la oferta gastronómica del resort.
Colaboración
No es la primera colaboración entre HIP y Ledra Hotels and Villas. Este pasado verano, el vehículo de Blackstone adquiría el hotel 'Elounda Blu', en Creta (Grecia), un 4E con 148 habitaciones ubicado frente a la isla de Spinalonga, uno de los principales destinos turísticos griegos. Su propietario hasta la fecha era Ledra Hotels and Villas, que mantiene la operativa. El establecimiento recibirá una inversión cercana a los 6 M€ para su reposicionamiento a 5E. Precisamente, Ledra gestiona otros dos de los hoteles griegos propiedad de HIP, el ahora denominado 'Domes of Corfú' (4E-247) y el 'Zante Beach' (4E-268), ambos bajo el paraguas de la marca 'Domes Resorts'.
Como se recordará, HIP adquirió en 2019 cinco establecimientos al grupo Louis por 178,6 M€, en lo que supuso su primera incursión fuera del mercado español. Los tres restantes hoteles griegos de la inversora serán operados por Apple Leisure Group, a través de las marcas de la división europea de AMResorts, una vez concluyan la renovación de sus instalaciones.
Domes Resorts cuenta con un catálogo formado por los complejos de lujo ‘Domes of Elounda, Autograph Collection’ (marca de Marriott); ‘Domes Noruz Chania, Autograph Collection’ y ‘Domes Zeen Chania, a Luxury Collection’ -en Creta-; ‘Domes Miramare, a Luxury Collection’ y el nuevo ‘Domes de Corfú, Autograph Collection’ -en Corfú-. Ledra Hotels and Villas cuenta además con dos hoteles de otras marcas: ‘Zante Beach Resort’ (isla de Zante) y el citado ‘Elounda Blu’ (Creta), además de unas villas de playa en el Golfo de Mirabello (Creta).
Por su parte, HIP cuenta actualmente con un portfolio formado por unos 70 establecimientos operativos que suman más de 20.000 unidades alojativas, entre España, Grecia y Portugal.
