La promotora Neinor Homes renueva su apuesta por la Comunidad Valenciana, región en la que desembarcó el año pasado con la compra de sus primeros suelos y la apertura de su primera oficina comercial en la capital valenciana. Además, ha inaugurado este año una tienda inmobiliaria en la calle Ausiás March, y prevé otras aperturas en breve. Así, la promotora se prepara para sacar al mercado 780 viviendas en la ciudad de Valencia repartidas en cuatro promociones. Así, la compañía ya ha tramitado la licencia para dos promociones. La primera es Mistral Homes, ubicada en Benicalap, y contará con 215 viviendas, y la segunda (Alquerías Homes), se ubica en la nueva Malilla, e incluye 49 viviendas. A estos dos residenciales se añadirán dos nuevos proyectos que suman 516 unidades más, uno también en la zona de la nueva Fe, y otro, en Quatre Carreres. La estimación de la promotora es empezar con la construcción de las viviendas entre el tercer y cuarto trimestre de este año.
En este sentido, Juan Velayos, consejero delegado de Neinor Homes, afirma: “Valencia se está posicionando como una de las grandes apuestas del nuevo residencial en España. A pesar de que la recuperación de la demanda ha sido más lenta que en otras grandes ciudades, en 2017 percibimos una gran mejoría. Siempre hemos tenido Valencia en el punto de mira y estamos convencidos de que los compradores se lanzarán al mercado cuando puedan acceder a un producto residencial de calidad. Nuestro objetivo en la Comunidad Valenciana es llegar a lanzar unas 500 viviendas al año”.
Neinor Homes tiene actualmente seis promociones en desarrollo en la Comunidad Valenciana, con un banco de suelo de más de 100.000 m2 y capacidad para construir unas 1.200 viviendas. Además de la ciudad de Valencia y su área metropolitana (Mislata), Neinor Homes tiene otra promoción de 186 viviendas en Alicante (Playa de San Juan, PAU5).
Además, Neinor desarrolla también su actividad en Cataluña, Madrid, Andalucía, Baleares y Euskadi, donde cuenta con un banco de suelo finalista de 1,3 Mm2 valorado en más de 1.300M€. En conjunto, la firma prevé desarrollar un total de 172 promociones con más de 10.700 unidades. Neinor Homes consolidó en 2016 unas ventas de 228,56 M€, con un resultado neto de 1,05 M y una plantilla de 208 empleados. De sus ingresos en 2016, la división 'Legacy' aportó 164,29 M, la promoción otros 36,6 M y el negocio de servicing 27,6 M€. La firma fue creada por el fondo Lone Star en 2015 tras adquirir el brazo inmobiliario de Kutxabank, tras lo que ha impulsado una de las principales promotoras de la nueva etapa del mercado inmobiliario español. El fondo norteamericano acaba de abandonar, no obstante, el accionariado de la promotora, tras desprenderse en enero del último paquete del 12,5% que mantenía en Neinor.
