Argis, gestora de capital integrado especializada en inversiones inmobiliarias, ha dado entrada a BGO Strategic Capital Partners, compañía que canaliza el negocio de gestión de inversiones en mercados secundarios de BGO, en dos de los proyectos de flex living que la compañía tiene en cartera en la ciudad de Madrid.
El primero de estos activos se ubica en las antiguas cocheras de la EMT, en un edificio de 11.800 m2 que Argis adquirió en 2023 para transformarlo en 179 alojamientos flexibles. El complejo ubicado en la calle Cavanilles, el distrito de Retiro, ha sido finalizado este año y en febrero estará operativo bajo la enseña Flipco, la plataforma de flex living de Argis, con el nombre de Flipco Retiro.
El segundo activo es un proyecto que Argis está desarrollando en el Campo de las Naciones, en la antigua sede de la empresa Johnson & Johnson, con una inversión prevista de 51 M€. Este complejo contará con 251 alojamientos y operará bajo el nombre de Flicpo Ifema cuando esté listo en 2027.
Argis gestiona actualmente aproximadamente 1.400 M€ en activos bajo gestión, que representan más de 330.000 m2 de superficie inmobiliaria. Además de operar en el mercado residencial, la compañía cuenta con su propia plataforma de flex living denominada Flipco. Precisamente con esta enseña Argis se sitúa entre los diez primeros operadores del mercado en cuanto a proyectos de flex living, tal como reflejará el próximo Informe sobre Flex Living 2026 que Alimarket publicará a finales de este mes de febrero.
Por su parte, BGO es una firma global de asesoría en gestión de inversiones inmobiliarias y un proveedor de servicios inmobiliarios. BGO atiende los intereses de más de 750 clientes institucionales, con aproximadamente 89.000 M$ en activos bajo gestión (a 30 de septiembre de 2025). BGO forma parte de SLC Management, el negocio de gestión de activos alternativos e inversiones tradicionales institucionales de Sun Life.
BGO Strategic Capital Partners, filial al 100% de BGO, es la línea de negocio especializada en mercados secundarios directos de real estate, secundarios estructurados y co-inversiones, centrada en dar respuesta a las necesidades de promotores con restricciones de capital, estructuras de capital tensionadas y brechas de financiación en el mercado global. Con tres oficinas a nivel mundial y aproximadamente 6.000 M$ en capital comprometido hasta la fecha, BGO Strategic Capital Partners invierte junto a gestores de pequeña y mediana capitalización tanto en adquisiciones de activos individuales como en transacciones programáticas de mayor tamaño para gestores que buscan potenciar sus estrategias de inversión
Según los responsables de BGO Strategic Capital Partners con esta operación la compañía inicia "una estrategia value-add con perfil de riesgo reducido en uno de los mercados de urban living de más rápido crecimiento de Europa". "La alianza con Argis se apoya en la experiencia local de la firma en desarrollo y gestión operativa, lo que respalda la generación de ingresos en el corto plazo y el crecimiento a largo plazo". "Esta inversión se centra en activos de flex-living bien localizados en Madrid en un momento atractivo del ciclo", ha señalado Cherine Aboulzelof, managing Partner y co-head de BGO Strategic Capital Partners. "Observamos una fuerte demanda estructural de alojamiento en alquiler flexible en la ciudad, impulsada por una población móvil e internacional. La colaboración con Argis, que tiene una profunda experiencia en este mercado, posiciona la cartera de forma muy favorable para su próxima fase de crecimiento", concluye.
Por su parte, Alejandro Schuvaks, founder and managing partner de Argis, ha señalado que "esta inversión refuerza nuestra visión positiva sobre el mercado de flex living en Madrid y pone de relieve el momento atractivo del ciclo para los activos bien ubicados".
