Acuerdos con la 'banca sana'
Para acelerar la venta de sus viviendas, la entidad ha alcanzado ya acuerdos con la 'banca sana' para que 'faciliten' el crédito a sus clientes. Es el caso de la 'Superhipoteca−Sareb Santander' , el préstamo 'Estrella Bonificado Sareb-CaixaBank' , o su reciente acuerdo con Banco Sabadell, productos dirigidos a aquellos que adquieran una vivienda propiedad de la Sareb. Para estos cada una de las tres entidades aportarán 1.000 M€ hasta 2015 , aunque el acuerdo es prorrogable. La Sareb mantiene conversaciones con otros de sus accionistas para lograr convenios similares. Esta colaboración resulta un tanto paradójica, pues por un lado Santander y Caixabank son accionistas de la Sareb, por lo que les interesa que venda pisos, pero también hay que recordar que estas entidades ‘sanas’ compiten con la propia Sareb en la venta de inmuebles, ya que entre los activos de la nueva entidad, por el momento sólo hay una parte de los inmuebles de las entidades nacionalizadas, aquellos ‘más tóxicos’. Incluso el BBVA, una de las pocas entidades bancarias que se negó a participar en su capital, estaría interesada ahora en financiar la compra de sus viviendas.
Sin embargo, a diferencia de la Sareb, la ‘banca sana’ puede ofrecer mayores descuentos en sus inmuebles. Aunque hace unas semanas el director general de la Sareb, Walter de Luna, señalaba que por el momento no se plantean mover precios, lo cierto es que los expertos aseguran que no les quedaría más remedio si no empiezan a fluir con mayor celeridad las ventas. Hay que recordar que entidades como el Santander están ofreciendo descuentos del 40% y hasta el 50%, rebajas que no pueden ofrecer por ahora ni la Sareb ni mucho menos los promotores inmobiliarios.