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El precio medio del suelo urbano toca fondo en el segundo trimestre

Registra el dato más bajo de toda la serie histórica

El precio medio del suelo urbano toca fondo en el segundo trimestre

El precio medio del metro cuadrado del suelo registró en el segundo trimestre de este año 2020 la cifra más baja desde que empezó la serie histórica en el año 2004. Así, el precio medio del metro cuadrado se situó en 139,6 € en el segundo trimestre, según datos de la estadística de Precios de Suelo que elabora el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Sólo en seis trimestres de esta serie (entre los años 2013 y 2015) el precio medio del suelo se había situado por debajo de los 150 €/m2. El dato de junio supone un descenso del 15,1% en la tasa interanual y del 14,9% si se compara con el primer trimestre de 2020.

La Rioja (-53,9), Murcia (-50,3%), Cantabria (-31,4%), Madrid (-28,7%) y Canarias (-26,3%) son las comunidades autónomas que registran los mayores descensos en el último año. Por contra, el precio del metro cuadrado de suelo sólo se ha incrementado en tres comunidades: Asturias (+43,9%), Castilla y León (+13,9%) y Extremadura (+13%). Lugo es la provincia donde el precio del suelo más ha caído en lo últimos 12 meses (-75,6%), seguida de Álava (-55,4%), Santa Cruz de Tenerife (-39,7%) y Palencia (-34%). En en lado opuesto se sitúan Ourense, con un incremento del 103,9%, Teruel (+92,6%) y Castellón (+62,7%).

En cuanto a precios, los suelos más caros se ubican en Gipuzkoa (289,1 €/m2), Baleares (263,2 €), Bizkaia (249,3 €). Málaga (234,1€), Madrid (225€), y Barcelona (202,7€). Además, sólo Las Palmas, Alicante, Cádiz, Valencia, Sevilla y Girona estarían por encima de la media nacional (esos 139,6 €). En el extremo contrario se sitúan Lugo (18,2 €/m2), Ourense (44,2 €), Palencia (45,1€), León (54,7€) y Albacete (64€).



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